【公宅開箱】北市東明公宅明開放申請 智慧面板成標配

出版時間:2019/09/09 22:12

新增:動新聞

北市招租公宅再多一處,位於三鐵共構、南港車站旁的「東明社宅」明起至下月3日開放申請,共700戶,是北市目前最大社宅,1~3房型的租金從9400元至2萬1500元不等,戶戶皆為無門檻的無障礙空間,並配備電子鎖和智慧面板,可查詢水、電、瓦斯用量,達到節能,要注意的是,特殊戶租金可再打折,但無法申請租金補貼。
 
東明社宅前身是台肥出租國宅,為台北市第一個由出租國宅改建的社宅,周邊有南港車站、南港行政中心、東新國小、南港國小以及大賣場,生活機能便利。
 
東明社宅共3棟,樓高21層,總計700戶出租,分為一房型13坪、16坪,492戶,租金為9400元~1萬1400元;二房型22坪、26坪,170戶,月租為1萬5800元~1萬8600元;三房型30坪,38戶,月租為2萬1500元。
 
都發局表示,東明公宅月租約市價85折,申請家庭年收入須低於153萬元,且平均每人每月所得不超過5萬8030元;特殊戶適用租金分級,以13坪的一房型為例,若家庭總收入平均每人每月達1萬6580元以下,月租僅4800元至7200元。若以租金分級優惠價格承租,則不能再重複申請「單身婚育租金補貼」。
 
特殊戶(低收入戶、原住民)採評點制,由北市府社會局依評定點數排定選屋順序,非特殊身分戶則採抽籤制。
 
都發局住宅服務科科長邱婉清表示,提供700戶出租的「東明社宅」,是北市目前最大社宅,分甲、乙2基地,乙基地2棟樓由3樓露台互相連接起,露台供居民休憩空間,而頂樓樓台則有屋頂農園,居民可在頂樓種菜交流休憩。甲基地1樓為居民活動中心,2樓以上為住宅,乙基地1、2樓規劃老人長照、托育中心及就業服務站,3樓以上為住宅,東明社宅的公共資源相對完備。
 
邱婉清表示,東明社宅附鞋櫃、衣櫃、瓦斯爐等固定式家具,床架、冷氣等其他設配需住戶自行添購,為方便管理,目前社宅興建都朝模組化方式設計,東明公宅的裝潢造型,和其他社宅間差異不大,門口全為沒有門檻的無障礙空間,在智慧設備上面,提供電子面板,有訪客按鈴時,可以從面板上即時看到訪客模樣,另外,也可以透過面板查詢水、電、瓦斯用量,透過監控用量達到節約能源效果。

都發局住宅工程科表示,東明社宅提供基礎智慧設施,戶戶配備電子密碼鎖及智慧面板,住戶可以按電子密碼進出,或用磁卡感應,而屋內設置的智慧面板,可看到門外及1樓公共區域的即時情景,住戶透過面板就可收到訪客及包裹到來的訊息,而管理員也可透過智慧面板,通報住戶防盜防災訊息。(黃政嘉/台北報導)

出版時間:1621
更新時間:2212

東明社宅提供電子面板智慧設備,訪客按鈴時,可看到訪客模樣。林琨凱攝
東明社宅提供電子面板智慧設備,訪客按鈴時,可看到訪客模樣。林琨凱攝

一般戶的一房型月租為9400元至11400元。林琨凱攝
一般戶的一房型月租為9400元至11400元。林琨凱攝

東明社宅明日起開放招租,共釋出7百戶。林琨凱攝
東明社宅明日起開放招租,共釋出7百戶。林琨凱攝

一般戶二房型月租為15800元至18600元。林琨凱攝
一般戶二房型月租為15800元至18600元。林琨凱攝

一般戶三房型月租為21500元。林琨凱攝
一般戶三房型月租為21500元。林琨凱攝

東明社宅靠近南港車站對面,交通便利。林琨凱攝
東明社宅靠近南港車站對面,交通便利。林琨凱攝

東明社宅採用電子門鎖。林琨凱攝
東明社宅採用電子門鎖。林琨凱攝

東明社宅頂樓綠地與太陽能面板。林琨凱攝
東明社宅頂樓綠地與太陽能面板。林琨凱攝

頂樓另有植栽盆供住戶種植交流。林琨凱攝
頂樓另有植栽盆供住戶種植交流。林琨凱攝

3樓露台休憩空間。林琨凱攝
3樓露台休憩空間。林琨凱攝

東明社宅乙基地規劃老人長照、托育中心及就業服務站。林琨凱攝
東明社宅乙基地規劃老人長照、托育中心及就業服務站。林琨凱攝

東明社宅樣品屋臥室房型。林琨凱攝
東明社宅樣品屋臥室房型。林琨凱攝

東明社宅附瓦斯爐固定式家具,其他設配需自行添購。林琨凱攝
東明社宅附瓦斯爐固定式家具,其他設配需自行添購。林琨凱攝

東明社宅樣品屋衛浴。林琨凱攝
東明社宅樣品屋衛浴。林琨凱攝

東明社宅租金概況。北市都發局提供
東明社宅租金概況。北市都發局提供





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