實測2坪韓式套房「考試院」 租屋泡菜白飯吃到飽

出版時間:2019/09/18 00:07

韓國租屋需要付保證金,金額約1千萬至幾千萬韓圜不等,普通打工者未必能負擔如此高昂的費用,更何況是年輕人,所以大多數的年輕人都傾向租住考試院及合宿,一來不須付保證金,二來租期有彈性。

首爾的套房很受單身人士歡迎。在寸金寸土的首爾,就有一種套房式的住屋─考試院。考試院的出現要追溯到80年代,當時有很多學生從不同城市來首爾參加司法考試,為了讓學生能專心溫習與平價住宿,考試院應運而生。加上許多韓國人從其他城市來首爾讀書或工作,因此韓國約5190萬人口大多集中在首爾為核心的首都圈,佔全國近一半總人口,人口稠密也讓首爾的住宿需求更趨緊張。租金相對便宜、租期較有彈性的考試院,便成為了單身人士的住宿首選。


考試院一層有20多間房,每間房面積僅約2坪多,附有電視、衣櫃、冰箱、書桌、空調及無線網絡,小房間裡所有空間都物盡其用。雖然空間不大,但每間房都獨立廁所,不用跟其他人分享。不過洗澡、如廁為同一空間,洗手盆與洗澡蓮蓬頭連接一起,一不留神就容易開錯,弄濕一身。
 
考試院最得住客歡心是共用空間,尤其是公共廚房24小時供應的韓式拉麵,全年無休,每個住客免費享用。拉麵有四款,還有白飯及泡菜供應,很多住客都會煮泡菜炒飯或泡菜拉麵,節省開支。即使「經濟拮据」,只要準時交租,就不怕捱餓了。共用空間還有洗衣機及曬衣陽,不過因為住客多,洗衣要耐心排隊等候。


考試院每月房租約45至48萬韓圜(約台幣11600元至12370元),因為租住條件簡單,也不收房租按金或保證金,今天申請明天即可入住,想退租的話,只需一星期前通知。其中一個港人租客說:「我本來想租一個獨立單位,但業主要收保證金,直到離開才能領回,還要簽至少一年合約,於是我退而求其次,選擇租考試院了。」

考試院的住客眾多,所以房東訂下很多規條,例如規定住客的朋友不能留宿,探訪人士必須在晚上離開;晚上9時後住客要把音量壓低,不要影響鄰居等等。「晚上9點後,我都要調低電視聲量,因為分隔牆很薄,隔壁房間的住客會聽到我在房間的聲音動靜。有一次我在晚上吹頭,結果第二天房東就勸我不要再在夜晚吹頭了。」規條多,鄰居之間也不會主動認識大家,「我不認識隔壁房間的人,也不太會打招呼,大家煮完食物都拿回房間裡吃。」考試院的設計讓每個人的距離很近,卻又讓每個人的關係很疏離。(香港《蘋果動新聞》/提供)

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韓國考試院的房間的面積僅約2坪多。香港《蘋果動新聞》提供
韓國考試院的房間的面積僅約2坪多。香港《蘋果動新聞》提供

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