鼎泰豐租下閒置店面 讓國泰建設月賺150萬

出版時間:2019/09/18 17:00

(新增:動新聞)

鼎泰豐將在台北市永康商圈開出「信義二店」,即信義本店斜對面,目前內部正在整修中,預期12月上旬開幕,商仲估計,逾400坪獨棟店面,行情總價約在150萬元內。
 
鼎泰豐此次租下4層樓獨棟、逾400坪的大店,地點位在信義路二段277號,預計座位數約320席,將是鼎泰豐迄今全球最大的旗艦店,超越台北101店規模。
 
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,據實價登錄紀錄,過往信義路二段獨棟透天店面的單價行情約在3000至3500元,以此估算「信義二店」424坪店面,行情總價約在130萬至150萬元間。
 
丁玟甄表示,「信義二店」該大樓產權為國泰建設所有,3年前1樓有對外招租,80坪空間,單價開價約6500元,但後來都未傳租出。
 
丁玟甄提到,永康街上的店面租金每坪大概1萬至1.5萬元,巷內約5000元至7000元,在永康商圈,店面總租金約90萬元就已是相當高價,這樣的總租金對餐飲業是非常高的,僅大品牌才能撐起。

丁玟甄認為,「信義二店」的拓點,旁邊店家或捷運出口沿線應能感受人潮增加現象,但就整個永康商圈來講,包括租金跟人潮增加應不至於太明顯。(黃政嘉/台北報導)

出版時間 12:22
更新時間 17:00

鼎泰豐將在台北市永康商圈開出「信義二店」。范厚珉攝
鼎泰豐將在台北市永康商圈開出「信義二店」。范厚珉攝

鼎泰豐此次租下4層樓獨棟、逾400坪的4樓獨棟店面,地點位在信義路二段277號。范厚珉攝
鼎泰豐此次租下4層樓獨棟、逾400坪的4樓獨棟店面,地點位在信義路二段277號。范厚珉攝

店面1樓外牆已秀出鼎泰豐拓點告示。范厚珉攝
店面1樓外牆已秀出鼎泰豐拓點告示。范厚珉攝

「信義二店」內部正有工人在裝潢整修。范厚珉攝
「信義二店」內部正有工人在裝潢整修。范厚珉攝

「信義二店」4樓層面積逾400坪。范厚珉攝
「信義二店」4樓層面積逾400坪。范厚珉攝

「信義二店」預計座位數約320席,將成鼎泰豐全球最大旗艦店。范厚珉攝
「信義二店」預計座位數約320席,將成鼎泰豐全球最大旗艦店。范厚珉攝

永康商圈的信義本店,是鼎泰豐「起家厝」。范厚珉攝
永康商圈的信義本店,是鼎泰豐「起家厝」。范厚珉攝

鼎泰豐信義本店,平日中午用餐時段人潮滿溢。范厚珉攝
鼎泰豐信義本店,平日中午用餐時段人潮滿溢。范厚珉攝

信義路二段獨棟透天店面的單價行情約在3000至3500元。范厚珉攝
信義路二段獨棟透天店面的單價行情約在3000至3500元。范厚珉攝

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