店租狂漲茶店吃不消 今昔對比令人惋惜

出版時間:2019/10/02 10:18

東區知名茶店「茶堀出軌」在地屹立25年,近年卻不敵商圈蕭條、房東漲租等因素,於上週四(26號)黯然歇業,茶堀出軌老闆陳小姐感嘆「想當年茶街假日還會營業到凌晨5點,現在真的都沒人了」,他說雖然最近市府、里長有舉辦「封街」活動,企圖振興商圈,但她認為「力道有限,巷子內還是沒人」,專家表示「茶店單價不高、翻桌率不高,難以負擔逐年上漲的租金,加上手搖店飲料選擇多元,網美咖啡店成為年輕人聚會首選,讓傳統茶店已經式微」。
 
位在統領百貨正後方,忠孝東路四段181巷7弄的茶街,是不少台北人的共同回憶,點杯飲料就能從早坐到晚,是聚餐、聊天打牌的好去處; 茶堀出軌老闆陳小姐回憶,「大約25年前,開設了第一間複合式的泡沫紅茶店以後,生意大好,接著紅茶店一家接一家開,走沒幾步路就有一家,從民國83年到民國100年,是茶街的全盛時期,有10幾家茶店」,加上茶街近統領百貨,擁夜店、商旅、八大行業等生活機能,夜生活豐富,成為年輕人喜愛的潮流聚集地。

陳小姐說,當時東區正繁榮、茶街興盛的時候,幾乎每天都客滿,假日的時候常常做到凌晨,「那時假日常營業到凌晨5點,我們還拜託客人趕快走了」,而且均消費也不低,2人桌平均約500元。
 
但現在茶街已名不符實,茶店只剩下3、4家,陳小姐把矛頭指向一例一休,造成人事成本大幅上升,另一主要原因就是房租太貴,像她的店茶堀出軌,就是因房東將租金從35萬,一口氣漲到44萬,甚至到現在還要再漲,讓她吃不消才決定歇業,「沒人逛東區了,晚上一條街都黑漆漆的,晚上10點、11點後客人就走光了」,人潮衰退嚴重。
 
為搶救東區,今年市府與東區商圈發展協會曾在7月底舉辦「台北東區PLUS-混有意思」封街活動,並邀來柯有倫、頑童大牌歌手助陣,並串聯數百店家放送優惠,當時在地店家以為看到一絲曙光,以為將迎來滿滿人潮,不料人潮全都聚在頂好廣場、大安路一段一帶的外圍街上,走進巷內的客人屈指可數,陳小姐認為「雖然目前有振興計畫,但我目前還沒感受到東區有回春的跡象,尤其巷子內的情況實在不太樂觀」。
 
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,「茶街大約在5年前就慢慢沒落了,原因是東區租金逐年上漲,但茶店的單價不高、翻桌率也不高,營收難以提升,導致越來越難以負擔昂貴租金」,黃舒衛認為,加上現在手搖品牌選擇多元,而且幾乎每個巷子就有一家便利商店,搶走單純想買杯飲料的族群,而現在年輕人若想找個地方聚聚,多會透過社群媒體尋找時下最夯的網紅店、網美店等等,沒有與消費潮流結合的傳統茶店,可能就不在年輕人的考慮名單內。(唐家儀/台北報導)

位在統領百貨正後方,忠孝東路四段181巷7弄的茶街,是不少台北人的共同回憶。資料照片
位在統領百貨正後方,忠孝東路四段181巷7弄的茶街,是不少台北人的共同回憶。資料照片

因茶街近統領百貨,擁夜店、商旅、八大行業等生活機能,在民國83年~100年之間,成為年輕人最愛的聚會場所。資料照片
因茶街近統領百貨,擁夜店、商旅、八大行業等生活機能,在民國83年~100年之間,成為年輕人最愛的聚會場所。資料照片

對比過去一位難求情況,現在客人非常少。范厚珉攝
對比過去一位難求情況,現在客人非常少。范厚珉攝

專家認為,茶店的單價不高、翻桌率也不高,營收難以提升,導致越來越難以負擔昂貴租金。范厚珉攝
專家認為,茶店的單價不高、翻桌率也不高,營收難以提升,導致越來越難以負擔昂貴租金。范厚珉攝

北市府與東區發展協會於7月底舉辦「臺北東區PLUS-混有意思」,邀請知名藝人站台,期望振興東區。商業處提供
北市府與東區發展協會於7月底舉辦「臺北東區PLUS-混有意思」,邀請知名藝人站台,期望振興東區。商業處提供

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞