新舊店租差「1萬顆紅豆餅」 同心圓新址開幕 

出版時間:2019/10/02 17:48

更新:動新聞

因不敵漲租壓力搬遷的東區紅豆餅名店「同心圓」,昨在新址風光開幕,《蘋果新聞網》至現場,不少老顧客特地上門捧場,但老闆娘低調不願意透露首日營業額,相較於新店的風光,舊店仍在租屋平台以38萬元高價待租,老闆娘透露,「聽說曾有人以18萬跟房東洽談,結果當然談判破局」;以該店一顆紅豆餅賣25元,在舊店需賣1萬5200顆才能打平租金,新店只需賣5200顆,壓力減輕許多。
 
同心圓新店位於復興南路一段66號,20坪、租金13萬元,開幕首7日還進行促銷活動,二代老闆娘陳力瑜表示,昨天有不少老顧客前來捧場,「目前生意跟之前差不多,不過因為才營業第一天,有3~4成都是老朋友特地前來,營業額不太準所以不便透露」,她說相信等時間發酵後,會有更多人知道他們已搬遷新址,前來光顧。
 
陳力瑜說,同心圓一天營業9小時,從上午11到晚上8點,鎖定下午茶時段族群,也會開發外送的點心市場,她表示,雖附近沒有公車站牌,但店面夠寬,且近復興SOGO所處的捷運1號出口手扶梯,具一定人潮,對未來有信心。
 
相較之下,同心圓舊址,則高掛至少3家仲介招租布條,1樓10坪、地下室40坪空間,在租屋網站開出38萬元高價求租,陳力瑜透露,「聽說曾有人以18萬跟房東洽談,結果當然談判破局,因為我當初也是希望能降到18萬,若房東肯降,我也不會搬了。」
 
《蘋果》記者試算,同心圓1顆紅豆餅25元,新店13萬店租,只需賣5200顆,舊店38萬元店租則要賣1萬5200顆,就能負擔租金,壓力減輕不少。
 
大安區光武里里長韓修和表示,「舊址沒有人租啦,太貴了!」他說有跟房東講過無數次,請他考慮降租,房東也說不會租那麼貴,結果還是從租金22萬漲到38萬元,目前乏人問津。(唐家儀/台北報導)

出版時間 14:00
更新時間 17:48

老闆娘陳力瑜說,開幕第一天,有不少老朋友特地前來光顧。林琨凱攝
老闆娘陳力瑜說,開幕第一天,有不少老朋友特地前來光顧。林琨凱攝

新店面除掛上紅布條,宣告開幕首7日進行促銷活動外, 一旁還有個人形大氣球,慶祝喬遷。林琨凱攝
新店面除掛上紅布條,宣告開幕首7日進行促銷活動外, 一旁還有個人形大氣球,慶祝喬遷。林琨凱攝

同心圓搬到新址,於昨日(10/1)正式開幕。林琨凱攝
同心圓搬到新址,於昨日(10/1)正式開幕。林琨凱攝

同心圓新店位在復興南路、市民大道交叉口附近。林琨凱攝
同心圓新店位在復興南路、市民大道交叉口附近。林琨凱攝

反觀同心圓舊址,房東開價38萬招租,結果乏人問津。地產中心攝
反觀同心圓舊址,房東開價38萬招租,結果乏人問津。地產中心攝

同心圓舊址開價38萬元招租。翻攝591
同心圓舊址開價38萬元招租。翻攝591

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