每坪155萬元 龍騰砸18億買左營高鐵千坪地

出版時間:2019/10/10 11:00

高雄近年來房市買氣回溫,也連帶影響建商購地意願。《蘋果新聞網》取得讀者爆料訊息指出,龍騰開發以超過18億元購入位於左營高鐵商圈華夏路與重和路角地,換算每坪成交155萬元。詢問龍騰建設指出,確實已購地未來將規劃2~3房小宅為主,至於開發時間點未定。
 
該筆土地面積達1189坪,土地使用分區為商四用地,距離新光三越左營店僅300公尺,至左營高鐵、捷運與台鐵共構車站也僅400公尺。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,每坪成交155萬元屬合理價格,未來若推案每坪房價會落在24~28萬元,如規劃小宅應該會控制在總價700萬元內為主力。
 
今年大型建商在高市購地十分頻繁,統計前11筆總價較高土地成交發現,包括泛陸、城揚、遠雄、京城、龍騰、都山林、隆大、協勝發等大型建商均有購地記錄,總購地面積已來到1萬7875坪,總金額已突破182.9億元。而10月初本業建設也以單坪49萬元購入前鎮高中旁樹人路481.6坪土地,未來將推大樓宅。
 
高雄建商積極購地除在高市,另也將購地目標轉移至台南,如聯上建築於今年6月以每坪14萬元購入善化區陽光大道9737坪住一用地,區段位於南科LM特區,總購地金額近14億元,未來將規劃造鎮型換屋別墅。
 
高雄房屋市場調查協會副理事長廖致傑分析,今年出現許多大型開發商積極搶地現象,從成交價分析地價仍持續上揚,未來當營建與地價成本仍屬高檔下,勢必會反應在房價,以高市為例1字頭房價可能逐漸消失。(葉家銘/綜合報導)
 
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
 

該筆土地近左營3鐵共構車站,位屬精華地段。資料照片
該筆土地近左營3鐵共構車站,位屬精華地段。資料照片

高雄今年土地成交排行
高雄今年土地成交排行

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

關鍵字

龍騰

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞