【房市熱區】 3房千萬有找 台北客眼中的小天母

出版時間:2019/10/11 12:00

桃園市大業大有特區鄰近虎頭山公園、南崁溪自行車道,生活圈內又有全台新光三越第一家社區型百貨,林蔭環繞、複合百貨商圈,有著小天母之美譽,而大樓房價每坪15萬元起,極具房價優勢,吸引不少青年首購族群。
 
大業大有特區位於桃園市桃園區,街廓範圍為春日路以東、大有路以西、大興路以南、民光東路以北,區域內向幹道則為大有路、寶山街、大業路,商業機能集中於此,該區以新光三越百貨為中心,周邊則有虎頭山公園、榮民醫院等大型設施,吸引不少台北客戶來此購屋,居住人口裡,台北客也佔有相當比重。
 
此外,該區交通便捷,沿著春日路可連接國道1號經國交流道、5分鐘到藝文特區,亦有不少公園綠地,包含萬坪虎頭山公園、南崁溪親水公園及大檜溪公園等3座大型公園,其中虎頭山公園更是登山客假日常去的熱門景點。
 
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,蘆竹南崁、中正特區與大業大有商圈,向來被認為是北客南移購屋的3大地段,大業大有商圈相對藝文特區每坪至少要2、3字頭來說,價格相當親民且極具吸引力,不用千萬買3房加車位,是選擇高CP值購屋的好區域。
 
相較於藝文特區,大有特區房價便宜1~2成,新建案開價也多落在2字頭,像是目前區內最大基地預售案「名軒夢享家」,每坪開價22~24萬元,規劃30~38坪,並採用新式Alfa Safe系統工法,戶戶皆有建築安全履歷,更擁有兒童親子圖書館、兒童遊樂室、K書中心、KTV室、兒童遊樂室、音樂教室、瑜伽韻律室、桌撞球室與健身房等12項全齡設施,室內挑高3米6,其中31~33坪2房規劃雙衛浴,預計明年第2季完工。
 
預售案還有「康宸綠園道」,該案位於民富十一街12號,建蔽率僅25%,獨棟建築規劃46戶住家,單層4拼,戶戶邊間,規劃坪數為21~35坪,建材配有正新氣密窗、維夫拉克電子鎖、櫻花廚具、ETC遠距離感應、I-HOME雲端居家至系統等,現正提供廣告戶3房29坪666萬元起,須另購車位,
 
區內亦有成屋案「大智匯」,基地僅距新光三越、大有國小、大有國中220~290公尺,步行3分鐘皆可抵達,主力格局為2房30坪、3房42坪,目前建商提供廣告戶3房42坪含雙車位總價1168萬元起,接近完銷。​(地產中心/綜合報導)

大有路上有國道客運可往來台北市,通勤便利。范厚珉攝
大有路上有國道客運可往來台北市,通勤便利。范厚珉攝

新光三越大有店為該集團第一家社區型百貨,為周邊住戶購物首選。范厚珉攝
新光三越大有店為該集團第一家社區型百貨,為周邊住戶購物首選。范厚珉攝

虎頭山環保公園設施多樣,有大草地提供民眾休憩。范厚珉攝
虎頭山環保公園設施多樣,有大草地提供民眾休憩。范厚珉攝

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞