違建農舍實價登錄曝光 李佳芬忙選舉!人龍護送不回應

出版時間:2019/10/12 21:50

高雄市長韓國瑜、李佳芬夫妻原本位於雲林古坑鄉豪華農舍涉違建、農地未農用,《蘋果新聞網》7月6日獨家披露。因庶民與豪華農舍形成強烈對比,夫妻倆引爆社會輿論批判,李佳芬繼僱工拆除增建車庫、室內球場,進行農地農用改善工程後,主建物違建問題至今未解決,不過,她在8月28日主動召開記者會宣布,農舍已在同月22日過戶。而該處農舍實價登錄資料已上線,根據《不動產交易實價查詢服務網》總面積128.9坪的農舍以總價850萬5千元賣出。

李佳芬今天上午代夫出征跑選舉行程,以台中和彰化為主要據點,首站抵達立委沈智慧的台中韓國瑜、沈智慧台中北區競選總部揭牌,針對其原本持有違建農舍賣掉後實價登錄價格曝光,李佳芬避談,更在護衛隊和人龍重重護衛下閃開記者的問題。

李佳芬下午在彰化連趕3場行程,在溪州出席芭樂推銷活動時,對於滿場記者追問農舍實價登錄、訪問東南亞、大遲到等問題,李佳芬都未停下腳步,自顧忙著向群眾微笑打招呼,隨行人員則幫腔大喊「不接受任何訪問」、「拜託讓開、拜託讓開」!

實價登錄資料中,建物型態載明農舍格局有6房2廳7衛,屋齡20年的3層樓建築,交易含土地1筆與建物1棟沒有車位,交易時間為今年8月,總面積128.9坪。《蘋果新聞網》上午至農舍了解現況,依然隱密性極高,白色警衛崗哨派一人管制,並未因為農舍易手有所改變,唯一進出的前方小徑,跟過去一樣,以三角錐和交管棒將外人隔離逾20公尺外;主建物違增建部分依舊,沒進行任何改善。

李佳芬在農舍遭踢爆違建後,曾說該處農舍在1999年完工,她在2002年向原住戶購買。據監察院公職人員財產申報專刊,李佳芬名下農舍於2002年購入,土地及建物取得價額分別為365萬6400元、472萬元,共837萬6400元。

斗六一名不具名的房屋仲介人員表示,李佳芬農舍目前行情價約近2千萬元,李若賠錢賣,買家當然賺到,但因該農舍備受關注,增建部分能否過關仍未知,若未來被拆除,買家只剩農地,至少要虧損7、800萬元。另一當地房仲業者調閱實價登錄資料,表示這筆農舍交易成本約為1千1百萬餘元,加上轉售獲利空間2成估算,「正常交易價應該在1千3百20萬元左右」,當然要買,絕對划得來,半夜也衝去買!

李佳芬位於古坑鄉的農舍,7月間經古坑鄉公所、雲林縣府查報確認違建並發文通知限期改善。為求止血,李佳芬動作頻頻,除於7月25日向內政部提訴願,要求撤銷雲縣府處分並重新調查,也在8月27日農舍主建物違建限期改善期限前,由李佳芬主動開記者會,證實農舍轉售並於8月22日過戶。

隨實價登錄資料上線,農舍違建爭議又再引各界矚目,內政部表示,農舍訴願相關程序還在進行中,雲林縣政府已提出答辯,後續要將再召開訴願委員會。主管機關雲林縣府對此未再回應,仍按日前態度「依法辦理」答覆,農舍主人易手不影響違建處理作業,也尊重屋主訴願權益,不論內政部訴願委員會受理決議如何,仍會按時程依法秉公排拆。

此外,李佳芬在8月28日記者會當天,她不願透露實際出售價格,語意中透露不捨「房子是孩子成長的記憶,希望接手的屋主能愛惜它」,表示交易價格會如實登錄,也坦言售價比一開始購屋價格低,怨「這種房子誰敢接!」《蘋果》進一步比較,實價登錄價格為850萬5千元,而據監察院公職人員財產申報專刊,韓國瑜夫妻申報的價格是837萬6400元,8月底的交易並非如李佳芬所說比一開始購屋價格低。

對李佳芬頻頻出招試圖解套,最終賣出農舍為日漸低迷選情止血,民眾說:「要參選總統就該接受最高道德標準檢驗,當人民表率、不可帶頭違法,才不會陷入特權爭議!」;有民眾相挺說:「買賣房產是人家的自由,有誠實交易就可以了,不必計較太多。」

據悉承接李佳芬農舍的神秘買主是一名設籍高雄市苓雅區的陳姓女子,她曾傳透過媒體發出聲明稿表示,自己是家中長女,購買李佳芬農舍房產孝親行,讓父母退休可以務農為趣,徵得雙親同意,經北部友人介紹購入農舍,購入價格為實價登錄之金額。

但《蘋果》曾追查其戶籍登記同在高雄市苓雅區同慶路,卻遭在現址開業已12年的大益復健診所院長陳益鑫以身分證號不同為由否認。他表示雖然買主戶籍同在一戶,但當地為學區,常有「寄戶口」情況,他並不認識真正的陳姓買主,也不清楚對方身分背景。(地方中心、政治中心/雲林-台北連線報導)

發稿時間:08:13
更新時間:21:50(新增追查疑似買家背景)

《蘋果新聞網》今天上午至農舍了解現況,農舍雖遭查報違建,但主建物未就增改建進行改善。魏嘉良攝
《蘋果新聞網》今天上午至農舍了解現況,農舍雖遭查報違建,但主建物未就增改建進行改善。魏嘉良攝

《蘋果新聞網》今天上午至農舍了解現況,前方崗哨有派員管制外人靠近。魏嘉良攝
《蘋果新聞網》今天上午至農舍了解現況,前方崗哨有派員管制外人靠近。魏嘉良攝

根據實價登錄,農舍的交易價格為850萬5千元。取自實價登錄
根據實價登錄,農舍的交易價格為850萬5千元。取自實價登錄

李佳芬離開助選會場,在替沈智慧輔選的現場未接受訪問。賴文忠攝
李佳芬離開助選會場,在替沈智慧輔選的現場未接受訪問。賴文忠攝

韓國瑜夫妻原本位於雲林古坑的農舍涉違建和農地非農用。資料照片
韓國瑜夫妻原本位於雲林古坑的農舍涉違建和農地非農用。資料照片

農舍主建物違建爭議仍在。雲縣府排拆日期遙遙無期。資料照片
農舍主建物違建爭議仍在。雲縣府排拆日期遙遙無期。資料照片

韓國瑜夫妻原本位於雲林古坑的農舍範圍,該農舍已經於8/22過戶。資料照片
韓國瑜夫妻原本位於雲林古坑的農舍範圍,該農舍已經於8/22過戶。資料照片

農舍違建被踢爆後,李佳芬自行僱工拆除球場和車庫;此部分為農地非農用。資料照片
農舍違建被踢爆後,李佳芬自行僱工拆除球場和車庫;此部分為農地非農用。資料照片

農舍違建被踢爆後,李佳芬自行僱工拆除球場和車庫;此部分為農地非農用。資料照片
農舍違建被踢爆後,李佳芬自行僱工拆除球場和車庫;此部分為農地非農用。資料照片

李佳芬今天到台中助選,不回應農舍實價登錄總價曝光提問。賴文忠攝
李佳芬今天到台中助選,不回應農舍實價登錄總價曝光提問。賴文忠攝

李佳芬(中)在8月間首度針對違建農舍主動召開記者會,指農舍已經過戶。資料照片
李佳芬(中)在8月間首度針對違建農舍主動召開記者會,指農舍已經過戶。資料照片

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