1顆要價5千萬元 豪宅屋頂驚見101阻尼球

出版時間:2019/10/14 14:52

大陸建設近年南下台中7期推出的兩大豪宅案「丽格」與「宝格」大案,其中完工2年的「宝格」,實價揭露過去不僅衝上8字頭高價,近期更首度開放頂樓的抗風阻尼球TMD,總重達150頓、要價5000萬元,其功能相當於台北101大樓阻尼器(約600噸),業者指出,「阻尼球具有抗震、抗風功能,減少大樓位移、提升住宅舒適度功能,為台灣住宅市場首見」。

超級豪宅「宝格」基地面積814坪,地上39層樓建築,採大面積菱格紋外觀,受到不少名流青睞,市場辨識度相當高,結構配備252組耐震間柱和72組鋼斜撐加強耐震,還在電梯間配置45組油壓消能阻尼器,更於增加居住的舒適度。

全棟興建總樓高達160米,頂樓特別配置的黑橘配色「風阻尼球」( Tuned Mass Damper,TMD),要價5000萬元,除了具有抗震、抗風功能,提升住宅舒適度,也猶如大型藝術品,為豪宅市場首見。

大陸建設董事長張良吉表示,「宝格」除了有大師加持外,客戶貼心考量的居住舒適度也是一大銷售賣點,尤其台灣位處地震帶,因此常感受地震的威力,尤其超高層大樓搖晃感更是明顯,勢必得提升住宅舒適度。以近期8月地震而言,造成台中市平原地區3級震度,但是資料顯示樓頂位移由原本的16 cm,降低為約9cm,位移程度減少約40%;搖晃時間由原本的95秒,降為28秒,搖晃時間減少70%,讓地震帶來的不適感降到最低,大大的提升了居住的舒適度及安全性。

住家主力坪數145坪、186坪,純住家67戶,單層雙併雙梯,汽機車入口處由惠中1街進入,採圓環式設計,銷售超過7成。並有豪宅首創「電梯直達」,當有載人狀態,中途便不會停住。

除此之外,近年台中豪宅結構耐震性也成賣點,台中美術館豪宅由鉅「大恆」,更是首座獲得SC構造住宅耐震標章,採用特殊研發的速度型阻尼器於結構體中;另外位在台中國美館特區的富邦「天空樹」,地上39層建築採用SS結構搭配日規雙制震消能系統,結合位移型阻尼器與速度型阻尼器共394組,是業界唯一公開訴求制震配備數量的豪宅建案,並可減緩將部分搖晃程度。

結構技師指出,台灣建物結構體都需符合耐震安全規定,若是額外再加裝制震器,主要的功能主要是「減少位移量、室內晃動程度,確實安裝,地震來時人在室內感受會較舒適」,但整棟建築依舊要承受相同的地震能量。(王鈞生/台中報導)

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「宝格」總樓高達160米,首見度開放頂樓阻尼器供媒體參觀。陳恒芳攝
「宝格」總樓高達160米,首見度開放頂樓阻尼器供媒體參觀。陳恒芳攝

「宝格」屋頂阻尼器,能夠有效減少地震或暴風對建物的搖晃。陳恒芳攝
「宝格」屋頂阻尼器,能夠有效減少地震或暴風對建物的搖晃。陳恒芳攝

耐震強度已成豪宅標配。陳恒芳攝
耐震強度已成豪宅標配。陳恒芳攝

「宝格」總樓高達160米。陳恒芳攝
「宝格」總樓高達160米。陳恒芳攝

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