雙十檔期建案開紅盤 4天簽約300組

出版時間:2019/10/14 10:38

南台灣近年來新屋預售案大幅提升,為吸引買氣部分建案打出早鳥優惠或讓利,並在雙十國慶檔期開出銷售紅盤。如泰嘉開發位於南市九份子重劃區地上7樓電梯華廈案「水岸青」,連假檔期4天收取近300組訂單,保守估算成交已達5成約70戶以上,當中面河岸景觀戶型更已排到第2甚至3~4順位。
 
泰嘉開發「水岸青」位於安南區府安路六段與樂活路口,該案是泰嘉在九份子重劃區第3期個案。首期「水舞川」進場4個月完銷,2期「水雲川」進場9個月已售9成。3期「水岸青」10月10日公開,在4天雙十國慶假期打出限時讓利預購方案,每坪15.8萬元起較同區建案便宜2~3萬元,吸引近300組客戶簽下訂單並支付3萬元保留金,該案總戶數156戶,相當於平均1戶就有2組客人競爭搶購。
 
「水岸青」銷售主委林聖傑指出,建案屬面鹽水溪首排個案,周邊即為帶狀生態公園,景觀宅又讓利雙重優勢,4天吸引近300組已簽下訂單並支付保留金,預計1周後開始正式簽約,目前面河景觀宅都已排到第2甚至第3~4順位,若以300組計算依過去經驗簽約轉換率抓3成,將成交近百戶,「該案規劃40~52坪屬正常格局3~4房,因此多為自住需求購屋族置產,包括5成屬南科上班族。」
 
近年來南二都預售增加,除泰嘉開發外另有多城國際位於高市榮總商圈大樓案「好野時代」(案名未定),打出每坪19.5萬元起早鳥讓利優惠,多城國際協理李汪成表示,8月至今約2個月已有預約250組,每周來客40~50組,尚未公開已成交約30戶。另樹藤建設位於三民區家樂福鼎山店旁預售案「鑫天地」系列,首期成交價落在每坪20~22萬元,目前銷售逾9成,因房價較同區個案便宜5~10%,讓利優惠成交量大幅提升。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,近年來願意讓利行銷或透過早鳥優惠建案較稀有,主因是地價與營建成本仍持續攀升,有能力讓利者多屬較早取得土地,地價相對便宜因此才能回饋購屋族,未來讓利案仍持續減少。(葉家銘/台南報導)
 
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「水岸青」正對鹽水溪屬少見河岸景觀宅,周邊有帶狀公園綠廊,產品具特殊性且又讓利,建案買氣熱絡。葉家銘攝
「水岸青」正對鹽水溪屬少見河岸景觀宅,周邊有帶狀公園綠廊,產品具特殊性且又讓利,建案買氣熱絡。葉家銘攝

高市榮總商圈大樓案「好野時代」潛銷2個月已吸引250組預約,成交約30戶。葉家銘攝
高市榮總商圈大樓案「好野時代」潛銷2個月已吸引250組預約,成交約30戶。葉家銘攝

樹藤開發大樓案「鑫天地」首期大賣9成,除區段具備生活機能便利優勢,另讓利5~10%吸引購屋族青睞。資料照片
樹藤開發大樓案「鑫天地」首期大賣9成,除區段具備生活機能便利優勢,另讓利5~10%吸引購屋族青睞。資料照片

南台灣近期讓利個案
南台灣近期讓利個案

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