桃園買氣冠全台 每千戶約34.4戶購屋

出版時間:2019/10/15 17:21

六都買氣回溫,房仲業者統計家戶購屋比,今年前3季,六都每千戶就有27戶購屋,高於去年同期的25.3戶,表現最好的集中在平價區域,包括桃園、台中、高雄等地,其中以桃園買氣最強,每千戶有34.4戶購屋,比例最低的則為台北市,每千戶僅19.2戶購屋。房仲分析,房價越親民越平價的都會區,相對買氣復甦的力道更為顯著。
 
對比買賣移轉和家戶數資料,可看出區域房市的買氣狀況,據信義房屋統計,六都家戶購屋比例,以桃園買氣最強,今年前三季,每千戶人家共約34.4戶購屋,其次是台中市,每千戶人家有31.6戶購屋,第三則是新北市,每千戶人家有27.7戶購屋。
 
成長最多的則是高雄市,家戶購屋比從去年前三季的每千戶有22.2戶購屋,成長到每千戶人家有25.3戶購屋,成長比例居六都之冠。家戶購屋比例最低的是台北市,每千戶人家僅19.2戶購屋,反應出北市交易低量。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域的市場規模都不相同,因此用區域內的家戶購屋數資料,可看出市場相對買氣,而今年買賣移轉棟數仍呈現年增趨勢,相對家戶購屋比呈現也是成長趨勢。
 
曾敬德提到,房價越親民越平價的都會區,相對買氣復甦的力道更為顯著,北市高房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻,高雄市今年買賣移轉棟數成長在六都之中名列前茅,反應區域自住買氣積極,同時區域內的預售推案量與土地交易皆熱絡,許多指標都反應現階段高雄買氣仍熱。
 
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,台北市受高房價影響,有人口外移趨勢,一戶動輒2、3千萬的房價,年薪百萬的民眾也是負擔得很辛苦,相對出了北市的都會區,自然容易受到建商青睞而推案,如桃園是人口成長型城市,平均房價僅2字頭,台中雖空屋量多,但位置居台灣中間,加上近年陸續興建捷運,有助帶動三大屯區房市推案與交易。(黃政嘉/台北報導)

其次是台中市,每千戶人家有31.6戶購屋。資料照片
其次是台中市,每千戶人家有31.6戶購屋。資料照片

。資料照片
。資料照片

六都前三季家戶購屋比。信義房屋提供
六都前三季家戶購屋比。信義房屋提供

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《最新》

新聞