港都8成新屋綠建築 新灣區中都成高雄厝3.0示範區

出版時間:2019/10/17 20:41

(更新:新增動新聞)

隨著全球氣候變遷與國際節能減碳趨勢,高市特有建築「高雄厝」也將進化到3.0版本,此次進化內容跳脫單一建築基地管制,由都市計劃與社區設計為核心目標,將高雄厝透過區域化開發,並將中都與亞洲新灣區規劃做為3.0示範場域。專家分析,高雄厝進化,建築已成為環保節能指標,提升5~10%購屋潮。
 
高市工務局今舉辦記者會,推出高雄厝3.0規劃思維,此次核心將導入區域發展為主軸,如中都結合濕地公園與愛河河岸景觀,亞洲新灣區則將整個多功能經貿園區港景融合,在建案主體導入立體綠化,植生牆面建築,提升立體綠覆率。而高雄厝3.0目前仍屬構思階段,最快要到2021年法規面相對完善才可能上路。
 
高市工務局副局長黃志明指出,3.0計劃是1.0與2.0就基礎上綠建築提升,主要設計核心在於因應近年來強降雨淹水、高齡少子化時代來臨與健康安全相關議題,預計在今年開始修法,若推動順利對城市綠化有很大效益。
 
高雄厝剛開始上路時是以環境永續、居住健康與反應在地自明性為主,是全國首創建物融入綠能設計並給予開發商相關回饋。2.0版本是修正景觀陽台、通用化設計浴廁,與增設太陽能光電系統。3.0內容涵蓋增加建築物雨水貯集強化建築防災,提高太陽光電置容量,導入智慧生活科技,綠建材使用率要超過60%等。
 
統計發現從2014年推動高雄厝至今已領得建照1438件共5萬2694戶,今年6樓以上建物申請高雄厝比例更高達81%,換言之高雄市新屋大樓多數都屬綠建築。
 
今天記者會舉辦地點位於左營合心開發大樓案「若樸」,該案近左營3鐵共構車站,周邊有百貨市集可採買,坪數規劃30∼42坪,2∼3房,戶戶衛浴開窗,建築外觀規劃錯層景觀陽台是高市指標綠建築。公司副總經理李正聰指出,高雄厝垂直綠化與節能減碳功能,對購屋族來說有3米深景觀陽台,提供居家親情活動地方,若未來將中都與新灣區做示範區,對城市綠化有幫助。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,高雄厝是高雄特有產品,對消費者來說居家空間多了一塊綠空間,就民眾接受度高,大概會提高5~10%來客數,提升建案買氣。(葉家銘/高雄報導)
 
出版時間 1635
更新時間 2041

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高市工務局今日舉辦高雄厝3.0啟動記者會,未來將中都重劃區與亞洲新灣區做為示範區。唐郡威攝
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高雄厝已成為綠建築代名詞,將綠景空間垂直,提升社區居住品質與綠覆率。唐郡威攝
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高市工務局副局長黃志明指出,高雄厝3.0蓋增加建築物雨水貯集強化建築防災,提高太陽光電置容量。唐郡威攝
高市工務局副局長黃志明指出,高雄厝3.0蓋增加建築物雨水貯集強化建築防災,提高太陽光電置容量。唐郡威攝

合心開發副總經理李正聰指出,高雄厝3米陽台提供居家親情互動空間。唐郡威攝
合心開發副總經理李正聰指出,高雄厝3米陽台提供居家親情互動空間。唐郡威攝

近年來高雄新案大樓超過8成都申請高雄厝,綠化宅已成趨勢。唐郡威攝
近年來高雄新案大樓超過8成都申請高雄厝,綠化宅已成趨勢。唐郡威攝

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