高雄10年來最大造鎮 隆大推198戶總銷37億墅

出版時間:2019/10/19 15:00

高雄近年來因地價大幅提升,透天厝推案呈現大幅減少趨勢,依高市不動產開發商業同業公會統計,今年前9月會員申報開工透天僅34場共209戶。然《蘋果新聞網》取得訊息指出,隆大營建將在明年農曆年後也就是329檔期,推出總戶數198戶位於仁武新庄路透天造鎮,單案總銷37億元,該案將是近10年高市單一建案最大透天。
 
隆大營建今年4月以11.4億元購入位於仁武區新庄路、文南街誠毅紙器6077.35坪土地,換算每坪地價約18.76萬元。而該筆購地案也將在明年首季約329檔期推出別墅造鎮,戶數達198戶,產品規劃透天地上3樓店面與單車、雙車位別墅等。地坪預計介於20~36坪、建坪43~85坪,總價1480~2680萬元。
 
隆大營建董事長陳武聰指出,近年來高市透天厝缺量,主因是地價大幅上揚加上營建成本提升,多數開發商推案以大樓為主,而此次推出透天造鎮,產品針對首換客層,因區段距離仁武產業園區不遠,預計會吸引不少科技業人才選購。
 
龍登國際總經理戴嘉聖分析,區段鄰近仁武中正商圈不遠,至漢神巨蛋商圈與高鐵特區車程約15分鐘都可到達,在近年來透天供給缺量,將吸引不少有意買透天厝換屋客青睞。
 
仁武近年來居住人口大幅提升,縣市合併初期2011年1月居住人口僅7萬2453人,但至今年9月已來到8萬9337人,縣市合併人口激增1.68萬人,成長約23.3%,成長幅度為全市之最。而近期透天厝供給以位於仁孝路登發商圈旁得邑建設造鎮案「國宴」較具規模戶數達56戶,而其他多數透天案戶數都低於10戶。(葉家銘/高雄報導)
 
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該筆開發案位處仁武中正商圈周邊。葉家銘攝
該筆開發案位處仁武中正商圈周邊。葉家銘攝

社區至文武公園步行30秒即可到達。葉家銘攝
社區至文武公園步行30秒即可到達。葉家銘攝

因地價上揚近年來透天供給大幅減少,圖為位於仁孝路沿線透天案「國宴」。唐郡威攝
因地價上揚近年來透天供給大幅減少,圖為位於仁孝路沿線透天案「國宴」。唐郡威攝

高雄市近年來透天申報開工
高雄市近年來透天申報開工

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