【無殼30年】離譜房價引人怨 「夜宿東區」今夜登場

出版時間:2019/11/04 22:31

(更新:新增內文、動新聞)

無殼蝸牛運動將滿30周年,居住正義改革聯盟今起至8日舉辦「夜宿東區」活動,東區龍門廣場再次登場,每晚將出現20頂帳篷、供40人夜宿,並在本周六舉辦東區大集結遊行,並提出「實價登錄2.0」、「修法囤房稅」、「履行社宅承諾」三大訴求。專家指出,台灣主要城市房價高、過度侵蝕社會競爭力,被視為城市之惡,但是修法改革「雷聲大、雨點小」,值得社會關注。

立委黃國昌、房市專家Sway、台北市議員邱威傑、前北市都發局長林洲民等人發起的居住正義改革聯盟,首波大型活動「夜宿東區」昨夜登場,日前還模仿建商推案的文宣,以「臨誠品、雙捷運、三SOGO的尊爵不凡」做為主要號召,報名訊息釋出不到一天,就已迅速額滿。記者昨夜現場實際走訪東區現場,搭起簡易棚子、紅椅舉辦「露天座談」,邀請相關人士談論「高空屋、高租金、高房價」的居住困境。

觀察現場參與民眾,多為20~30歲出頭的年輕人,約為50人,民眾周先生說:「看到東區房東動輒有10間房子坐收豐厚租金、對社會貢獻沒有比較多,對沒房子的人來說非常不公平,自己未來還是希望能在台北買房,期望藉由這次活動表達訴求。」剛畢業的林先生說,對政策其實不了解,但看到新聞不斷提到投資客炒房、建商撈油水,房價才會一直上漲覺得很不滿。

台灣居住正義協會理事長黃益中指出,韓國瑜之前提出的延長房貸至40年政策,「想出這政策的團隊根本是智障,市場沒有賣不掉的房子、只有賣不掉的價格,現今年輕人買不起房是價格的問題,拿全民納稅人的錢去補貼延長房貸,建商也樂得高興,不用降房價繼續賣。」

居住正義改革聯盟發言人劉品辰指出,這次主要是剛好趕在立法會期結束前,希望將其修法順利完成,最終目的是要將「囤房稅」、「實價登錄2.0」修法完成;而「社會住宅」已經是進行中政策,只希望能政府能徹底落實、達成目標。他另說:「目前包含柯文哲、藍綠政治要角都有邀請,不過目前尚未回覆。」

其中「實價登錄2.0」近年礙於「預售屋即時登錄」及「門牌全揭露」兩項規定受到業界強力反對,各地代銷公會、部分開發商集體杯葛,於是修法卡關、目前仍躺在立法院,過關遙無期。投資客直言:「預售屋實價登錄正中投資客要害,不只是課稅容易,也壓縮代銷操作價格空間,怎麼可能過!」

囤房稅一事,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,問題還是要回到空屋的認定標準,因認定有其難度,因此贊成北市府近期就提案針對新成屋空屋下手,是最簡單最無爭議的,而對中古舊屋應有其他配套措施,不能一體適用。但她強調:「加重囤房稅、房價下跌、年輕人買得起房是3件事情,囤房稅不會是一勞永逸的解決方案,不過,居住正義的方式及手段,必須是社會要正視討論的議題。」

吉家網董事長李同榮認為,之前時代力量所提出的加重囤房稅,是「理論重於實際的想法」,若此舉行的通,政府的8萬空屋移轉社宅政策就不會4年無成,所以不要認為片面加重囤房稅,就能抑制炒房囤房,核心問題並不在於房價,「而是台灣不動產持有稅的確偏低,且稅制過於複雜,應要全面簡化及合理化,且『囤地問題比囤房問題嚴重』,因此健全不動產政策才是解決之道」。(唐家儀、王鈞生/台北報導)

出版時間 2102
更新時間 2231

無殼蝸牛運動將滿30周年,居住正義改革聯盟今(11/4)起至8日舉辦「夜宿東區」活動,民眾自發參加,名額全滿。范厚民攝
無殼蝸牛運動將滿30周年,居住正義改革聯盟今(11/4)起至8日舉辦「夜宿東區」活動,民眾自發參加,名額全滿。范厚民攝

居住正義改革聯盟提出「完成實價登錄2.0」「修法課徵囤房稅」「履行社宅承諾」三大訴求。翻攝居住正義改革聯盟臉書
居住正義改革聯盟提出「完成實價登錄2.0」「修法課徵囤房稅」「履行社宅承諾」三大訴求。翻攝居住正義改革聯盟臉書

由立委黃國昌、前北市都發局長林洲民、崔媽媽基金會等共同發起的「居住正義改革聯盟」上月正式宣布成立。范厚民攝
由立委黃國昌、前北市都發局長林洲民、崔媽媽基金會等共同發起的「居住正義改革聯盟」上月正式宣布成立。范厚民攝

民眾搭帳篷。李庭歡攝
民眾搭帳篷。李庭歡攝

首波的大型活動「夜宿東區」即起登場,報名夜宿東區的訊息釋出不到一天,就已迅速額滿。李庭歡攝
首波的大型活動「夜宿東區」即起登場,報名夜宿東區的訊息釋出不到一天,就已迅速額滿。李庭歡攝

現場舉辦座談會討論台北房市、房價、房租及競爭力等問題。林琨凱攝
現場舉辦座談會討論台北房市、房價、房租及競爭力等問題。林琨凱攝

現場參與座談人數約50~100人。范厚民攝
現場參與座談人數約50~100人。范厚民攝

居住正義改革聯盟今(11/4)起至8日舉辦「夜宿東區」活動。翻攝黃國昌臉書
居住正義改革聯盟今(11/4)起至8日舉辦「夜宿東區」活動。翻攝黃國昌臉書

吉家網董事長李同榮認為,囤地問題比囤房問題嚴重,健全的「土地政策」與「房產政策」,才是房價高漲的解藥。資料照片
吉家網董事長李同榮認為,囤地問題比囤房問題嚴重,健全的「土地政策」與「房產政策」,才是房價高漲的解藥。資料照片

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