【獨家】超狂!月租1500元睡「衣櫃房」 152公分記者實測「躺平就塞滿」

出版時間:2019/11/14 10:15

雙北租金高不可攀,激發房東創意,將房屋價值發揮到極致。房屋出租網站近日刊登一筆小雅房招租訊息,地點位於新北市淡水區的電梯華廈,社區還有管理員,月租僅1500元,《蘋果新聞網》實際察看,赫見竟是擺放在客廳角落的「類衣櫥空間」,大小僅一張塌塌米,身高152公分的女記者剛好躺平,帶看人還掛保證說:「之前有胖胖的女生住了好幾個月,妳一定沒問題。」
 
這筆物件在房屋出租網站上以「克難小雅房限女」招租,其位於淡水區學府路上,距離淡江大學步行約10分鐘,為7樓電梯華廈,社區還有管理員,屋內設備新穎,有廚房、洗衣機,《蘋果》化身租客和男房東聯繫,他相當熱情,光是介紹環境花了10分鐘,稱房客鎖定「有經濟困難、過度期的女性」,並掛保證說,「不用擔心,這裡管理很好,沒有男生。」
 
記者昨實際看屋,帶看人是一名女租客,全室為3房2廳格局,有廚房、陽台,配備洗衣機,另外3間房僅一間有租客,月租金為6500~4500元不等,而「克難小雅房」則在客廳角落,外觀近似木製衣櫃,高約180公分,但沒有封頂,「房間門」以旅行用的密碼鎖頭鎖住,帶看人邊輸入密碼邊說:「如果要省錢,住這還可以啦!」衣櫃裡的地板鋪著榻榻米、尾端放一張小桌子,附一組簡易衣櫥掛勾,萬萬沒想到,這正是月租1500元、克難小雅房的真面目。
 
身高152公分的 記者親自走進這神秘小空間內試躺,腳能伸直,空間雖窄還足以翻身,只是沒有床墊、枕頭,塌塌米躺起來十分堅硬不舒服;上方則挖空,可與整個客廳分享室內空氣;試踢衣櫥隔間,木板竟還有點鬆動,深怕一用力踹,就會把衣櫃間薄博的牆板踢壞,十分沒有安全感,不過帶看人掛保證說,「之前有胖胖的女生來住,也住了好幾個月,所以妳一定能塞得進去啦!」還稱,「而且這樣一天只要50塊,對那些只想找個地方過夜的人來說,還挺划算的。」
 
如果要住在這個「衣櫃房」,雖然可以與其他房客共同使用像是客廳、廚房、後陽台、洗衣機、廁所等公用空間,但是整個塌塌米塞了一個人與一張小桌子後就爆滿,根本無任何收納空間,對於行李與私人物品是否能擺放在客廳,帶看人則表示不清楚,可能需要與房東商量。

除了客廳神秘的「衣櫃房」外,其一邊與客廳還連通的前陽台則以和室門阻擋上鎖,帶看人稱該空間也是要出租,還強調:「裡面有衣櫥。」此外,該處其他空間都十分正常,房客則鎖定在會造訪淡水的外國旅客;另一間房則是上鎖起來,為房東偶爾回到此處住時使用。

記者詢問了該大樓管理員,他表示:「我們正常是三個房間啦,一(層)樓有兩戶,格局很大,但我就不知道他是怎麼隔的啦,只知道他裡面隔很多間、很多人在租啦!」至於都是什麼人、有多少人在租,管理員表示並不清楚,還大爆:「7樓是他(屋主)跟人家租的,他是二房東啦,我說一句坦白話就是這樣。」

崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠也覺得訝異,表示「一定得上租屋網瞧瞧才行」,但對於此另行搭建的「衣櫃房」則表示:「除非有人檢舉這名房東拿這個隔出來的空間去進行一些違法之事,不然很難判定說這是非法隔間。」

至於該名屋主遭爆為二房東,又另行招攬租客來承租,曹筱筠說,二房東任意轉租就屬違法行為,依據《民法》第443條:「承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。」也就是說,此轉租第三人之行為,大房東必須知情,大房東與二房東之間也需有書面合約,合約上若有明確寫上「反對出租作為其他使用」等字樣,二房東就不得擅自進行轉租。(地產中心/台北報導)

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出租衣櫥房理由曝光  房東:「狗籠關狗、豬就住豬舍」

淡水最狂「衣櫃間」座落在客廳一隅(左側),是由數片木板直接搭建而成,另一側還能看到多餘的木板與床墊放置在客廳內。地產中心攝
淡水最狂「衣櫃間」座落在客廳一隅(左側),是由數片木板直接搭建而成,另一側還能看到多餘的木板與床墊放置在客廳內。地產中心攝

身高152的《蘋果》記者試躺「衣櫃間」,勉強能躺平並翻身。地產中心攝
身高152的《蘋果》記者試躺「衣櫃間」,勉強能躺平並翻身。地產中心攝

淡水最狂「衣櫃間」兩側以薄木板搭建而成,空間只有一張塌塌米大,欲以1個月1500元出租。地產中心攝
淡水最狂「衣櫃間」兩側以薄木板搭建而成,空間只有一張塌塌米大,欲以1個月1500元出租。地產中心攝

房東出租的「衣櫃房」位於淡水學府路上,是7層樓高的電梯華廈。地產中心攝
房東出租的「衣櫃房」位於淡水學府路上,是7層樓高的電梯華廈。地產中心攝

房東貼心在「衣櫃間」內放了張小桌子以放置物品。地產中心攝
房東貼心在「衣櫃間」內放了張小桌子以放置物品。地產中心攝

客廳旁邊堆置雜物,有床墊、電扇和木板。地產中心攝
客廳旁邊堆置雜物,有床墊、電扇和木板。地產中心攝

衣櫥房就位在客廳角落,右方的和室門上鎖,帶看人稱也是出租的空間,裡面還有衣櫃。地產中心攝
衣櫥房就位在客廳角落,右方的和室門上鎖,帶看人稱也是出租的空間,裡面還有衣櫃。地產中心攝

待出租的其他套房看起來是正常格局。地產中心攝
待出租的其他套房看起來是正常格局。地產中心攝

衣櫥房對身高152的女記者來說,空間綽綽有餘。地產中心攝
衣櫥房對身高152的女記者來說,空間綽綽有餘。地產中心攝

衣櫥房就位在客廳,內部有電視及冰箱,房東稱所有公共設備房客們都可以使用。地產中心攝
衣櫥房就位在客廳,內部有電視及冰箱,房東稱所有公共設備房客們都可以使用。地產中心攝

浴室也相當乾淨。地產中心攝
浴室也相當乾淨。地產中心攝

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