【豪宅風波7】扁家房產增值2600萬 韓氏庶民投資高雄賺更多

出版時間:2019/11/15 17:45

國民黨總統參選人韓國瑜其競選總部,今日公開過去韓國瑜與妻子李佳芬房產買賣紀錄,韓氏夫妻買6房賣5房共賺得554萬元,然長達20年房產理財交易次數頻繁,但若當時可將眼光看到南部房產市場,選購指標豪宅或市郊透天厝,要賺入超過554萬元十分輕鬆。
 
以前總統陳水扁家族投資為例,2008年房市買氣因金融海嘯陷入谷底,當時高雄豪宅建商皇苑建設推出位於美術公園首排豪宅案「人文首璽」,當時扁家一次購入2戶位於15樓住家,查詢謄本發現,扁家購入總坪數為216坪含4車位,當中建物坪數為179坪,若以當時成交行情每坪約20萬元計算、每個車位當時成交150萬元,總購入成本約4180萬元。而根據實價登錄揭露,該大樓近2年成交單價約35萬元,持有179坪建物至少增值2600萬元,當中還不包含車位增值。
 
韓國瑜與李佳芬過去購屋經驗,包含在2010年購入北市內湖「峰哲」與2011年購入南港「日升月恆」,2筆交易分別賠售290萬與428萬元,然當時正是中南部房地產大漲時期。包含市郊如仁武與楠梓區,一般透天屋齡10年內中古屋,地坪25~30坪,成交價在600~700萬元,而目前市值至少超過1000萬元。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,2010年前後高雄房市處在起漲點,當時美術館豪宅價格每坪多在20萬,農16指標案「溫莎堡」甚至最低有許多投資客買在1字頭,若韓國瑜市長可提早來高雄置產,應該可賺到不少增值財。(葉家銘/高雄報導)
 
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
 

陳水扁高雄住家「人文首璽」,早期取得每坪僅20萬上下,目前增值到每坪35萬元。資料照片
陳水扁高雄住家「人文首璽」,早期取得每坪僅20萬上下,目前增值到每坪35萬元。資料照片

包含仁武與楠梓等市郊別墅,過去10年身價都出現暴漲,每棟增值從300~500萬元不等。資料照片
包含仁武與楠梓等市郊別墅,過去10年身價都出現暴漲,每棟增值從300~500萬元不等。資料照片

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP


有話要說 投稿「即時論壇」

相關新聞

更多

《最新》

新聞