【善款淪購屋1】兒盟3.7億「公益價」惹怒捐款人 《蘋果》核實沒比市價便宜

出版時間:2019/12/03 22:53

以幫助弱勢兒童為主的兒童福利聯盟,去年收到愛心捐款高達6.98億元,昨天(12月2日)卻被民眾發現兒盟今年11月8日花費3.7億,在台北市內湖區瑞光路買下一整層辦公室,引發不少捐款人不滿,灌爆兒盟臉書並揚言即起停止捐款,批評兒盟炒房或濫用民眾愛心捐款,兒盟雖回應是有企業願以低於市價的公益價格出讓,但《蘋果新聞網》調閱實價登錄且查詢附近房仲發現,房價並不是明顯比市價便宜的公益價。
 
兒福聯盟是1991年12月成立,原以服務北部為主,後陸續在台中、高雄成立中區及南區辦事處,並陸續在桃園、苗栗、新竹、屏東、基隆、雲林、南投及花蓮等8個縣市成立工作站,目前員工人數約250人,服務包括收出養服務、失蹤兒童協尋服務、棄兒保護服務、 托育諮詢服務等,是國內較具規模的兒福團體之一。
 
民眾昨在「爆怨公社」PO出兒盟11月8日花3.7億元購買一整層辦公室,批評兒盟「一直以來,我都默默地捐錢給兒福聯盟,希望他們能將我的錢,去幫助社會上的弱勢兒童,這是我捐錢的初衷,我相信大家也是」,且不滿地說「我相信所有的慈善團體,都會有辦公室的需求,但是我不認為需要花到3億7千萬去購置辦公室」。
 
網友也紛紛留言「我也是...我之前浪費錢整整捐了2年」、「看到大家的愛心被這樣使用有點傻眼了…」。還有人質疑,論交通,南港、松山、汐止、板橋等環狀城市都比內湖來的方便,如果辦公人員要去拜訪家庭,內湖區應該也不屬於開車方便之處吧?若想買房子一次解決,買房地點有需要選在這種精華區嗎??
 
兒盟為此發出三點聲明,強調面臨房租不斷漲價,每月固定支出增加是莫大壓力,因此從1998年開始呈報教育部提撥部分所得轉為購屋基金,長達21年,終於在今年有企業願意用低於市價的公益價格,幫助完成購屋目標。
 
《蘋果》今實際前往兒盟所購買辦公室所在的瑞光路583巷21號「多倫多科技中心」查看,該建物是一棟地上7、地下2樓的建物,屋齡約22年,兒福聯盟是買下7樓一整層,登記坪數是757.94坪,包含14個地下平面停車位。
 
《蘋果》觀察兒盟新購的整層樓,總共有6間辦公室,但全部仍是空蕩蕩,尚未整修,地上積灰嚴重,看得出來已經有一段時間沒有人在這邊辦公,向其他樓層上班族打聽,該層樓已經約有1年沒有公司進駐。該棟大樓相較鄰近其他建築物,相對是樓高較低,且建物明顯較有歷史,不過周邊生活機能好,多間超商、咖啡廳跟餐廳,距離捷運西湖站約300公尺。
 
《蘋果》調閱「多倫多科技中心」近5年實價登錄的資料,發現最近一筆是2017年8月有一筆房屋交易案,含車位共132.16坪,交易總價是5988萬元,換算每坪價格是45.3萬元,兒盟757.94坪,平均每坪要48.8萬,若以每坪要多3.5萬元,等於多支付2652萬元。
 
不過,永慶房屋內科直營店店長施博耀說,若以扣掉14個車位、每個車位180萬來算,兒盟購買的建物坪數約614坪,換算每坪約56萬元,與現在多倫多科技中心周邊房價相比,由於距離捷運站近,交通便捷且機能好,目前每坪可到55至60萬元來看,並沒有買太貴,不過因為一層樓有七戶,如果是分開一戶一戶談,價錢應該可以再便宜一點。
 
兒盟執行長白麗芳說,兒盟過去一直都是用承租辦公室的方式經營,目前在各地有許多辦事處,每年租金也是要數百萬元,此次購置辦公室的計畫是提撥21年存下來的購屋基金加上貸款,雖然買房總價高,遭受外界質疑,但對比起租金付出去就沒有了,購買辦公室至少可以有房產,不需要因為各種變故而搬遷。
 
白麗芳說明,這棟內湖的20年建築物,位於7樓的辦公室,目前還有漏水整修的問題,預計明年才能遷入,未來規劃將北部的辦事處整合,預計有180名員工遷入。針對外界的質疑,她表示募款時要求專款專用的款項絕對不會用來購置不動產,還是會用在原先規劃的用途上,只有民眾不指定用途的款項才會用在其他地方。
 
白麗芳強調,許多民眾都認為社福團體的用處只在「送物資」,但其實很大的部分是需要專業社工協助各種不同的個案,北區服務範圍大,需要尋找靠近中心點的辦公室據點讓社工容易往返,兒福擁有自己的辦公室除了減少租金成本之外,也能減少各項人力交通費用。

教育部指出,根據教育部訂立的「全國性教育財團法人會計處理及財務報告編製準則」第7條第1項,教育法人得逐年提列各該年度收入總額20%以下準備金,但教育法人決算發生短絀時,不得提列。而前項準備金及其孳息,應專戶存儲,非經董事會議通過,不得動支,教育部了解,兒童福利聯盟是根據上述規定,逐年提列準備金以備購置業務所需不動產。
 
此外,教育部表示,根據財團法人法第19條第3項第3款,「購置業務所需之動產及不動產」為財團法人財產運用方法之一,該購置案經兒童福利聯盟第10屆第5次董事會決議通過,尚無動支基金,而任何基金會只要符合法令且財務允許,都可自行評估購置業務所需不動產,歷年來也都有類似個案。(洪敏隆、陳俐穎、許敏溶/台北報導)

出版:1729
更新:2253

兒盟新辦公室目前仍空無一人。胡瑞麒攝
兒盟新辦公室目前仍空無一人。胡瑞麒攝

兒福聯盟新購瑞光路辦公室的大樓外觀。洪敏隆攝
兒福聯盟新購瑞光路辦公室的大樓外觀。洪敏隆攝

兒盟購買新辦公室,位於瑞光路的多倫多科技中心。洪敏隆攝
兒盟購買新辦公室,位於瑞光路的多倫多科技中心。洪敏隆攝

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