【誰是高風險群】陳建謀:沒守住 管理員恐成超級傳播者

出版時間:2020/02/18 21:00

陳建謀/華夏科技大學資產與物業管理系副教授

衛福部長陳時中16日證實,台灣已出現疑似社區感染首例,然防疫專家對於「台灣是否已出現社區感染」看法不一,中研院生醫所兼任研究員何美鄉呼籲指揮中心收回社區感染的說法。當日晚間10時許,指揮中心緊急發布訊息,陳時中後來改口是「社區內零星個案」。

到了17日副總統陳建仁透過臉書說個案是「社區感染」但並未進入「社區傳播」。同日,台北市長柯文哲受訪時也說「社區感染」遲早會發生,但應盡力維持零星個案。如此看來,疫情是否進入社區感染,有必要嚴肅面對,筆者建議政府可協助民間做好社區物業管理的防疫工作,提高防疫能力及協助提供防疫物資,方能有效率防範新冠肺炎大規模社區感染,讓民眾免於恐慌。

物業管理從業人員身處社區防疫工作第一線,亟需防疫主管機關的關愛眼神,尤其都會區人口密集的住宅或辦公大樓,物業管理從業人員無論是保全員、清潔人員、社區祕書或物業經理每天都必須面對諸多人群,且都在室內空間工作,是屬於新冠肺炎感染高風險的一群,但他們也跟多數人一樣,每7天才能買到2片口罩,防疫物資顯然不足,若是物業管理從業人員感染新冠肺炎,每天接觸社區住戶恐成超級傳播者,必然將是社區防疫的一大缺口。因此,社區防疫工作有賴政府大力協助,提供物業管理業者或社區防疫物資(如口罩)及第一手防疫資訊。

反過來說,物業管理從業人員若是協助落實防疫工作,將是防堵社區群聚感染的一大助力,例如公共區域消毒、人員進出管理體溫的測量、防疫知識宣傳、強化防疫部署、加強空調設施設備的保養及巡查、嚴格執行防疫登記、高頻率消毒滅菌,開啟新風系統或保持空氣流通及全面加強重點區域的消毒工作以防控疫情。

建議政府可參考香港地區政府提供物業管理業者及從業人員「預防嚴重新型傳染性病原體呼吸系統病給物業管理的健康指引」,預防性重點工作包含:(一)保持良好的個人衛生,如雙手清潔、打噴嚏或咳嗽時應用紙巾掩蓋口鼻,以及出現呼吸道感染病徵,應戴上口罩,停止上班。(二)保持物業環境衛生,如空氣流通、經常清潔和消毒常接觸的表面,被呼吸道分祕物、嘔吐物或排泄物感染的物品表面或地方,應先用吸水力強的即棄抹巾清理可見污物,每天消毒拭抹升降機內和扶手電梯最少兩次,同時特別注意按鈕及扶手等。(三)保持公共廁所衛生,如應保持廁所清潔和乾爽,並提供洗手液與即棄抹手紙作潔手用途。

由於我國物業管理當中的保全業務主管機關是警政署,但公寓大廈維護管理又歸營建署主管,而社區管理委員並不一定具備防疫的專業知識,故建議我國社區防疫應由防疫主管機關介入,並制定防疫標準作業流程,才能落實全面性社區防疫總動員,防範「社區感染」於未然。

 

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