【獨家】舊金山外館房東恐變中國人 外交部破紀錄急編22億覓新家

出版時間: 2020/12/23 18:47
更新時間: 2020/12/23 19:33

外交部自推動外館購置政策以來,迄今完成紐約、約旦等6處館舍購置案,每年替政府預算節省租金合計超過2.24億元。知情人士向《蘋果新聞網》透露,礙於目前我舊金山辦事處大樓未來恐遭中資收購,行政院已經核准舊金山館舍購置案,預計在明年上半年先編列概算,經費約台幣22億元,目前已在尋找合適標的物,這將超越先前購置紐約館產17億元,創下外交預算購置館產的歷史紀錄。

東海大學政治系教授沈有忠說,外館購置有經濟效益,也有實質效益,畢竟不管是在僑胞服務、外事工作等各方面工作上,如果是透過租屋方式,會有各種不確定因素存在,國家購置外館可以降低這些不確定因素干擾。

台灣駐外館處不含港、澳共110個,館舍大多是以租賃方式辦理,租賃館處有92處,自有館舍共有18個。中華民國在1971年退出聯合國,許多國家為了與中國建交,紛紛與我斷交。早年我政府當時擔心斷交後外館遭中國接收,開始拋售館產,僅留下少數自有資產,導致現有近9成外館都是租賃。據今年度外交預算,編列租金費用高達10餘億元台幣。

外交部迄今完成2005年9月駐紐約辦事處館舍購置案、2013年1月駐約旦代表處新建館、宿舍案、2013年4月常駐世界貿易組織(WTO)代表團館舍購置案、2016年4月駐歐盟兼駐比利時代表處館舍購置案、2017年5月駐芝加哥辦事處館舍購置案,以及2019年6月駐泰國代表處館舍購置案。明年將交屋的館舍是駐洛杉磯辦事處館舍購置計畫總經費8億4944萬6千元;駐布里斯本辦事處館舍購置計畫總經費1億7616萬8千元本月則剛進駐。今年外交部再報經行政院同意,預計最快2022年開始推動駐舊金山辦事處館舍購置計畫。

知情人士指出,在行政院同意、明年4月編列概算後,舊金山館舍購置案預計後年正式推動,目前已有中意標的物。目前駐舊金山辦事處租金在去年10年合約到期後,房東一次把租金漲一倍、約兩三千萬,導致去年預算還遭到立法院凍結租金一億。

這名人士說,加上我方得知在中國企業炒房操作下,辦事處所在大樓的屋主未來極可能會將房產轉售中資,為了資安與維安等綜合因素考量,我方勢必得超前部署,行政院已經同意外交部提出的購置館舍計畫,經費22億年將分3年編列。

外交部對此表示,推動購置自有館舍是政府長期推動的政策,除可節省鉅額租金也具經濟效益,另可強化駐館安全維護,並避免各項外在因素或突發情勢被迫搬遷。經行政院核定及立法院同意,在駐芝加哥、洛杉磯、布里斯本等辦事處自有館舍採購後,外交部奉核定推動駐舊金山辦事處館舍購置計畫,經行政院核定,規劃在2022年編列預算。因房地產市場受景氣變化,為節省公帑,外交部將視市場情形,選擇適當時機以公開方式徵求價格合理、符合駐處功能需求且能彰顯我國家形象的合適標的物購置。(陳培煌/台北報導)

====網友回應====

Ronny Lin:舊金山辦事處租金在去年10年合約到期後,房東一次把租金漲一倍、約兩三千萬,把租金上漲一倍?基本上就不一定合法,美國的法律基本上都是保護房客,單單這個官司就有得打的,搞不好還得花錢請你搬家,駐外單位的別老是用本位的思維做事情。

Heng Cheng Wu:找川普嘛,川普房地產虧大錢,急需救助。

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