豪宅不景氣 他今年還是賣掉17間

出版時間 2017/11/17
住商不動產七期南屯加盟店專案經理蔡鴻霖,今年成交17間豪宅。陳恒芳攝
住商不動產七期南屯加盟店專案經理蔡鴻霖,今年成交17間豪宅。陳恒芳攝

(新增表格)
豪宅市場趨冷,但有人仍精準掌握市場,在不景氣創造佳績,住商不動產七期南屯加盟店專案經理蔡鴻霖專營台中7期重劃區豪宅,每年豪宅成交件數幾乎都在10間以上,今年更達17間,接近當地仲介每年成交豪宅總量的1/10,紀錄驚人。
 
蔡鴻霖2002年進入地產界,期間做過房仲、建設、代銷業,對於7期每棟豪宅瞭若指掌,蔡鴻霖認為,自己屬於顧問、經紀人的角色,以客觀的角度協助客戶配置、處理資產。因他經營多年,資歷全面且豐富,頂尖資產族群對他也給予充分信任。
 
蔡鴻霖表示,台灣有錢人和某些中國「土豪」不同,各個都是胼手胝足出來的實業家,全世界跑透透,見多識廣,對人對事都有很強的判斷力,也都很低調,跟這樣的客戶對話,無論時事、財經、甚至稅務方面都需要充實自己,視野才能跟他們拉到同個層級。
 
蔡鴻霖指出,自己的手機是24小時全開,以便即時處理客戶的問題,那怕是除夕夜打來的電話、或是深夜時傳來的LINE簡訊,「雖然這類狀況不多,但是在非常的時間打來的電話,多會是重要的事情,站在客戶的角度去想,才能累積得來不易的信任。」(洪子恩/台中報導)
 
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更新時間:2101
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