武漢疫情延宕 林義守:「義享天地」6月前開幕

出版時間 2020/03/04

義联集團位於高市精華區「義享天地」百貨商場開發,總投資金額超過370億元,當中A館規劃百貨商場與五星級酒店,但近期傳出要延期開幕。針對A館何時開幕,集團創辦人林義守接受《蘋果新聞網》專訪時指出,「A館在3月底取得使用執照後就會開始規劃開幕事宜,武漢肺炎疫情確實讓飯店備品被耽擱,但開幕原則上不會等到6月,目標仍在第2季營運。」
 
「義享天地」位於大順一路,佔地面積逾5400坪,總樓地板面積高達12.2萬坪,區段近豪宅聚落農16特區,生活圈有捷運凹子底站,未來將增設環狀輕軌車站。博愛二路與大順一路口有南台灣面積最大且權利金最高,由富邦集團取得龍華國小舊址地上權開發案,未來朝向規劃百貨與商辦空間。待富邦商場開發案完工,將與「義享天地」、「漢神巨蛋購物廣場」結合,成為南台灣最具指標百貨商圈。
 
「義享天地」分成A、B兩館,當中A館於2014年2月動工,規劃地上31樓、地下6樓超高建築,空間規劃購物廣場、會議中心、高雄萬豪酒店及台灣首見高樓空中世紀婚宴禮堂。當中萬豪酒店房間數達700間,宴會廳可容納逾200桌,國際宴會場所可容納超過千人。而B館規劃地上29樓、地下6樓,空間設置商辦、娛樂中心及威秀影城,已於2017年動土。
 
林義守指出,「義享天地」A館原本工程期3~4年,但因建照申請被有關單位拖了許久,因此才會超過5年甚至6年完工,原先在今年3月可開幕,但剛好遇到疫情讓飯店許多備品都還卡在大陸,如用於飯店內大片地毯、總值數億元廚具,一旦使用執照取得且備品已送抵飯店且裝設完成,飯店隨時可開幕,「不冒然開幕是要將所有裝潢、設備做到最好,但大陸目前有許多工廠停工,才會拖延進度,若疫情沒加重且備品可快點送達,預計6月前包含飯店與百貨都將分別開幕。」
 
林義守指出A館宴會廳空間打通可同時開設300~400桌,若分廳使用亦可分成8~9個大廳做宴會空間,屆時將會成為台灣最大室內宴會場所。針對疫情對飯店與百貨衝擊,林義守推測這幾個月整體飯店營收約少20~30%,但疫情看起來應該不會拖太久,以高雄來說5月天氣就十分炎熱,屆時疫情可望趨緩,自己經歷包含SARS、亞洲金融風暴等世界經濟危機,這次疫情在台灣至今沒比SARS時期所受到衝擊來的大,即便餐飲飯店影響業績2~3成,但義联集團做的是百年事業,不會有經營危機,「目前也不會有員工放無薪假可能,壓根沒這想法!」
 
林義守表示,30~50年前自己從事2級產業(工業),那時的目標就是把東西賣到全世界,目標是國際化,但近年來隨著大陸已成為世界工廠,義联也開始轉型投入第3級產業(服務業),目前台灣遇到問題是國際產業進駐少,願意來高雄投資的更少,自己之所以投入興建「義享天地」目的是將台灣產業升級,「義享天地」要做的是國際客,讓國際活動來台除選在台北舉辦,也有機會來高雄,政府應該多鼓勵國際集團來高雄投資創造南北平衡發展。
 
林義守認為先有硬體建設才能創造城市能見度,並帶來更多國際客前來消費,如同興建旅館,若大型旅館沒建置,即便有國際團要來也沒有適合居住空間,然他心心念念希望有更多廠商願意投資高雄,但近年來除富邦集團投資外,整體招商不如預期,當中包含市府單位多次亞洲新灣區土地招商失敗。
 
林義守表示,高雄目前缺乏的是民間單項投資金額突破20億美金的開發案,「義享天地」的建置讓義联集團在3級產業居於領先,而近年來僅富邦集團投資高雄,未來10年內應該很難有超過富邦集團規模投資,這也是目前高雄產業遇到困境。(葉家銘/高雄報導)
 
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義联集團創辦人林義守接受《蘋果新聞網》專訪指出,受到武漢疫情影響,「義享天地」許多備品還在大陸等待運回台灣,但預計最慢不會超過6月開幕。唐郡威攝
 A B
「義享天地」A館(左)工程已盡完工,右方鋼構為B館。唐郡威攝
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「義享天地」A館內有高雄萬豪酒店,其出入口在後側,非在大順路上。唐郡威攝
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總投資金額超過370億元的「義享天地」為高雄市少見重大民間投資。唐郡威攝
大順路沿線屬高雄指標蛋黃區。唐郡威攝


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