有地卻蓋不了房? 土地買賣不可忽略「這條線」

更新時間: 2020/04/03 16:00

「有土斯有財」是多數人根深蒂固的觀念,有了土地後下一步就是考慮自地自建,卻往往因忽略關鍵蓋不了房。事實上,若基地沒有鄰路就缺少「建築線」,導致後續無法順利申請建照;必須注意的是,即使鄰路也可能因變更用地造成建築線消失,如「文林苑」都更案的釘子戶王家,就因此無法主張自建、引發爭議。對此,專家提醒,買賣土地時,可找專業人士評估,或等到賣方申請建築線後再付錢履約,以免買了地卻無法蓋房,反而得不償失。

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