店租6萬腰斬 益民商圈最大市集招商救市

出版時間 2020/04/27
現場正在進行施工及招商,暫定6~7月開幕。王鈞生攝
現場正在進行施工及招商,暫定6~7月開幕。王鈞生攝

台中一中街北側的「益民一中商圈」,造鎮店面完工10年,經營狀況始終不佳、乏人問津,甚至招來大量娃娃機店,近期管委會打算轉型引進以台版「築地市場」之稱的「富地市場」,出招拯救商圈,不過業者坦言,受疫情影響,因避免人潮過多,將延至6至7月開幕。

台中一中街是最知名的學生在地商圈,消費人潮不亞於逢甲商圈,今年即使受中國武漢肺炎影響經濟消費,周末還是有絡繹不絕人潮;惟一中街北側的益民商圈,2010年造鎮210間套房店面、8棟旗艦店、2棟補習大樓,建商曾誇口:「把一中街複製過來」!豈料落成至今,人潮一年比一年少。

在這經營韓裝的王先生說:「過去管委會舉辦許多活動,想方設法卻帶不起人潮,多年下來都是處於要死不活的狀態,一中街人潮根本無法吸引到這邊來,常常一天營業額不到一千元,後來乾脆收起來。」

生意不佳,益民商圈租金效益也不斷下降,1樓店面租金從8年前的5~6萬元,至今只剩2~3萬元,2樓店面甚至1萬多元都有,也讓夾娃娃店大肆進駐,今年管委會再找來審計新村團隊進駐,打造「富地市場」,打算再公共空間擺攤,扭轉商圈頹勢。

負責招商的團隊、地表最潮執行長吳宗穎說:「因為一中益民商圈真的沒落太久了,這次向管委會承租800多坪的空間,以開放式的場域,集合因此希望帶進不一樣想法,不只是夜市也是市場,將成為另一個台中文創觀光景點。」

目前該市集初步規劃平日40餐飲攤位、假日市集結合文創手作至100攤,據了解,一格攤位租金計價,月租1至2萬元。吳宗穎表示,上周開始招商,目前已經有50~60組詢問,不乏有網路知名店家及老店都會進駐,原本自己也以為疫情會讓商家縮手,但反應超乎預期。

吳宗穎分析,其實疫情確實有影響經濟,但是對餐飲商家,這是一個低成本低門檻進駐熱門商圈的方式,加上重新打造的新商圈、裝置藝術等,吸引對很多年輕創業家具吸引力,目前暫定6至7月正式開幕。 (王鈞生/台中報導)

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業者向管委會承租800多坪的空間,將打造40攤以上的市集。王鈞生攝
近期管委會打算轉型引進以台版「築地市場」之稱的「富地市場」。業者提供
假日結合文創手作。業者提供
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台中一中街北側的「益民一中商圈」,造鎮店面完工10年來,商圈狀況始終不佳、乏人問津,甚至招來大量娃娃機店。王鈞生攝


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