金錢豹賣地創區最高價 仲介:只蓋住宅太可惜

更新時間: 2020/06/18 17:39
寶麗金餐廳以超過底價23.1億出售。資料照片

金錢豹旗下寶麗金餐廳崇德店因受疫情影響9月將停業,1700坪土地以底價23.1億標售,原本預計今日開標,卻傳出寶元紀公司以超過23.1億元截取,換算每坪單價超過138萬,有望創區域最高價,該店鋪三面臨路,又 位在精華區,僅隔一條街,館長陳之漢的開設健身房也貌似有所進度;專家分析,北屯崇德路寶麗金土地,「只蓋住宅一坪單價上看40萬,市場接受度不高,也太可惜」, 如果將南港車站的經驗複製,納入百貨、辦公室、飯店與住家,形成複合式的百貨住宅商場,將有機會拉抬周邊的人口聚焦。 在地仲介表示,寶麗金土地本身基地三面臨路,一面臨崇德路,一面臨公園第一排,本身的開發強度強,目前週圍預售目前32到34萬元,寶麗金賣這價格,到時開價應會破40萬,但周邊住宅均價為30~34萬,如果將南港車站的經驗複製,綁成複合式的百貨住宅商場,將有機會拉抬週圍的人口聚焦。

BannerBanner