公設比斤斤計較 「逾35%要評估實用性」

更新時間: 2020/07/05 12:30

建商為了吸引買氣,廣告經常主打公設,費用卻直接反映在房價,因此部分買家傾向公設比越低越好。專家指出,除非是一層一戶的格局,一般集合式住宅公設比超過35%就要仔細評估實用性,比重越高代表虛坪越多,尤其留意某些公設可能被取消,例如游泳池、麻將間就是風險項目之一,再者外包服務例如專人按摩也容易閒置不用,買家應該釐清自身需求後再行消費。

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