樓上有孕婦拒修漏水 律師教戰惡鄰撇步

更新時間: 2020/07/08 18:31
法律只究責販售的是否為瑕疵品,若是瑕疵品賣家必須擔保修繕責任,即使交屋前沒有發現問題,前屋主仍須負責修繕。資料畫面

交屋後發現屋況有異怎辦?民眾在臉書社團分享經驗,自稱交屋後驚覺廚房天花板漏水,推開輕鋼架隔板查看,積水如同瀑布傾瀉而下,委請房仲向樓上住戶協商,對方則以家中有孕婦為由拒絕動工,居家品質大受影響。律師表示,要先確認漏水的是公有或私人管線,若是公有管線,樓上拒絕配合導致毀損加劇,樓下住戶仍有權求償,可先委請仲介申請民事調解,如果前屋主或樓上住戶置之不理,得以書面寄發存證信函,仍可透過民事訴訟捍衛權益。

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