標下法拍屋竟比市價貴 專家教如何喊價

更新時間: 2020/07/12 14:13
有土斯有財的觀念驅使下,買房保值成為普世價值,由於台灣房價高昂,有些人乾脆從法拍屋撿便宜,不過法拍屋無須申報實價登陸,如何評估行情也是一門學問。資料畫面

房價高昂,不少人乾脆從法拍屋撿便宜,但法拍市場近期屢傳拍定價格超過上一拍價格的狀況,甚至與市價差不多的狀況,如何評估行情也是一門學問。專家指出,民眾若有心儀物件,拍賣前可以查詢周邊屋況條件相仿的實價登錄,亦可洽詢精耕當地的房仲,透過業界經驗解讀市況,脫標行情的比較則可根據司法院的公告對比實價登錄,不過市場低曝光度的物件在實價登錄可能比價失真,這是必須留意的部分,重點還是要釐清需求,只想撿便宜而貿然出手仍有踩雷風險。

BannerBanner