實價登錄真面目! 三大一小地雷區愛注意

更新時間: 2020/08/05 16:16
民眾查詢實價登錄系統了解行情時,建議排除過高或過低的成交行情,也建議若在查詢實價登錄時在備註欄看到特殊資訊時,可進一步與當地房仲諮詢。資料照片

實價登錄新制已於上月1日,朝買、賣雙方尚實施罰則改革,不過尚有部分介面並未真正調整到符合懶人使用,要想看到實價的真面目,有不少須注意的眉角,而且這些有相當程度影響價格的客觀性;讓價格失真的三大一小地雷區,包含車位計算與否、交易資料中的註記、時間與量能上的落差外,還有物件揭露地點標示的小地雷須注意,專家認為,在挑選房屋發現社區有異常價格,可將房屋資訊進一步與當地房仲諮詢,不僅有機會了解區域環境與行情狀況,甚至是該筆成交物件當時銷售的屋況資訊。

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