半年賣3戶全賠200萬 洲子洋重劃區難風光

更新時間: 2020/08/05 15:59
五股知名15層大樓蘇黎市,去年11月至今年5月陸續發生賠售,半年內就有3筆記錄,分別是5月的12樓戶、1月的9樓戶以及前年11月的4樓戶。范厚珉攝

新北市五股淪為賠售區?根據實價登錄,位於洲子洋重劃區的 15層大樓「蘇黎市」,去年11月至今年5月陸續發生賠售,半年內就有3筆記錄,分別是5月的12樓戶、1月的9樓戶以及前年11月的4樓戶,此外入手時間都在2015年、價差都200萬元左右,離奇巧合令人咋舌。專家指出,該社區的預售階段正值房地合一稅上路前,開價有3字頭水準,如今單價剩25~30萬元,買高賣低很正常,由於3戶買進時間為新案階段,同時入手很合理,再者持有時間至少4年,相同投資客炒房失敗再脫產的機率不大,賠售原因可能與景氣環境不佳有關。

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