高雄土地建築原物料全漲 購屋族轉向新成屋置產

更新時間: 2020/08/08 18:18
地房價加上營建成本高漲,讓新成屋買氣提升,主因是該類產品屬於舊營建成本,價格相對優惠。葉家銘攝

高雄近年來地房價屢創新高,若以目前成交地價再加上營建成本計算,未來房價必須比現在高出1~2成,而該價格已反應在目前即將銷售預售案。近期無論市區或市郊都出現一波搶購新成屋熱潮,如位於光華商圈大樓案「三發晶沙」,今年至今已售80戶,而位於文山特區新案「御廳苑」亦有120戶成交。專家分析,新成屋產品屬較早期取得土地,其營建成本相對較低,成為購屋族轉向置產目標。

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