北市新案65%來自都更 「勿將老屋當投資標的」

出版時間: 2020/08/13 17:39
更新時間: 2020/11/18 14:44
都更與危老成為北市推案主流,除了與素地供給量少有關,主要還受到國有土地禁止標售政策影響。資料畫面

市調機構調查台北市新建案,截至7月底,總推案量約1898億元,其中都更、危老推案量約1242億元,占比達65%,更是連續三年走高,至於北市12個行政區的都更、危老,案量占比超過一半的有8個,其中松山區占比達到100%;專家指出,政府規定國有土地禁止標售,國有地改以設定地上權案方式招標,得標者又多規劃自用總部或只租不售的商辦,導致素地推案量無法擴張,老屋都更遂成為推案新主流,不過都更耗時冗長且無法保證增值空間,即便市場出現更多推案,也不建議將老屋視為投資標的,主要仍看實際需求。

BannerBanner