全台最高飯店豪宅實登曝光 遠雄THE ONE中樓層每坪47萬

更新時間: 2020/08/26 11:00
「遠雄THE ONE」近期大量過戶且實登陸續曝光,每坪成交介於33.2至46.6萬元,但目前仍多屬中低樓層。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

樓高68層全台最高飯店豪宅「遠雄THE ONE」近期開始過戶交屋,該案因高度為全高雄僅次85大樓,且1~16樓規劃洲際酒店,從銷售初期就引起不少話題。依據龍悅廣告市調資料統計,目前已累積過戶逾40戶。而《蘋果新聞網》查詢實價登錄時發現,該案於2017年起陸續開始有成交紀錄,目前有9筆實登曝光,每坪成交單價從33.2至46.6萬元,目前揭露成交總價帶落在4200~7000萬元。

亞洲新灣區超級豪宅案「遠雄THE ONE」,正對高雄市立圖書總館,規劃地上68層飯店與豪宅,是全台最高住宅,也是高雄僅次「85大樓」建物。該案採用全鋼骨規劃,建築立面由CDI創意國際設計,1~16樓規劃飯店,17樓是住宅接待大廳,18~58樓為住家,59~63樓為空中會館。休閒設施有游泳池、KTV、俱樂部、露天咖啡座、視聽室、國際宴會廳、電影院等,另規劃空中步道。建案社區戶數242戶,住家坪數116~366坪,每坪開價50~70萬元,單案總銷170億元。

近期該案開始過戶交屋,依龍悅廣告統計,6月過戶4戶、7月9戶,8月累積至今總計42戶。而實價登錄也從近期開始陸續揭露,查閱包括新光路1~30號、新光路31~60號門牌,目前已揭露共9筆資料,樓層最低19樓、最高47樓,每坪成交33.2~46.6萬元,而成交戶型分別為140與177坪居多,總價帶介於4287~7018萬元,而目前尚無高樓層合併戶揭露紀錄。

遠雄房地產行銷副總經理潘長俊指出,後武漢疫情也就是今年4月後,每月都有成交4~5戶,目前累積銷售已逾65%,而目前實登揭露仍以中低樓層為主,未來將有更多戶型陸續交屋過戶,而目前揭露最高價46.6萬元屬中樓層戶型。

永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出,該案中高樓層具備亞洲新灣區全景視野,若屬面中華五路亦可俯瞰高雄港灣,而即便是面新光路亦有綠園道與市景,該案為超高制震且為地標建築,空中規劃環景跑道亦是高雄首創,未來房價有機會挑戰5字頭甚至更高紀錄。

高雄目前成交均價第一豪宅為京城建設,位於凹子底都會公園首排「京城KING PARK」,每坪約59萬元,其次為美術館特區,宏舜開發興建「高雄HH」,每坪成交約57萬元。而過去每坪成交單價最高者,為國揚建設位於亞洲新灣區「國硯」,最高單價成交68.66萬元,於2012年5月創下紀錄。(葉家銘/高雄報導)

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