左鄰SOGO右鄰新光三越 絕版黃金屋1.6億求售

出版時間: 2020/09/07 09:00
更新時間: 2020/09/09 21:06

與百貨公司為鄰是很多人的夢想,高雄三多商圈有一棟12層樓高的大樓,被夾在兩大百貨SOGO和新光三越百貨之間,很多人都沒發現,過去曾租給SOGO百貨當倉庫,後來閒置9年,近期地主阮綜合醫院決定求售,開價1.6億元,適合店面、商辦。

《蘋果新聞網》查詢該樓建物謄本,這棟大樓屋齡25年,地下1樓、地上12樓,地坪66坪,總建坪約712.8坪,該樓屋主為阮綜合醫院,位於黃金地段,但據了解,該樓卻長期閒置,空屋養蚊,在早期曾經租給SOGO百貨公司,1990年代,該樓的租金一坪約1000元,不過現在一坪卻只有400~500元。

記者實地走訪現場,發現面寬僅7米,路過民眾皆表示,該樓外型採用白色設計跟SOGO外型相似,以為是百貨公司的一部份,更沒有發現這是一棟與2間百貨皆不相連的夾心屋。查詢售屋網站發現,目前整棟樓開價要賣1.6億,標榜位於三大百貨旁的絕版金店,帝王型不動產稀有釋出。

住商不動產新光三多加盟店店東簡健祐表示,該樓已經閒置8~9年,曾經租給SOGO百貨做倉庫使用,租金約40萬,後來因百貨營收不佳,新品牌未進駐,未再續租,該大樓長期閒置,一度有人偷跑進去搞破壞,因此現在有請保全在管理,待租待售尋找有緣人。

目前該大樓開價1.6億求售,簡健祐分析,附近商務土地行情成交價約一坪180~250萬,該樓地坪66坪,不含建物,換算下來土地一坪242萬,在行情上下,但缺點是土地的面積不夠大。(林佩萱/高雄報導)

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