網友上半年熱搜字眼 打房、炒房暴增逾160%

更新時間: 2020/09/29 19:10
隨著房價上升,打房、炒房等關鍵字也明顯提升。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

近期房市轉熱,相關關鍵字在網路社群聲量也明顯提升!據OpView社群口碑資料庫調查,今年網路房產討論聲量皆為正成長,其中YouTube平台成長120%幅度最大,縣市部分,則以桃園市聲量成長146%最多,不過隨著房價上漲,打房、炒房等關鍵字熱度也大幅增加,可見網友在房價上漲同時,網路抱怨與不滿也明幅上升。

智能數據分析公司「意藍資訊」攜手房地產媒體代理商「彥星喬商」,今(29)日發表台灣房地產網路聲量報告,就OpView統計並分析今年首季至第二季的房地產網路聲量。

調查報告指出,今年上半年各產業聲量同期成長率,房地產從去年15.8萬,今年成長至17.28萬則,成長9%,在所有產業中排名第五。

環境熱詞上升熱度,打房246%、炒房161%等成長最多。產業熱詞上升熱度,依序排名為重劃區、建案、房價、捷運、公設等。

意藍資訊總經理楊立偉指出,有些房市實質討論,包含商品、產業方面熱度上升,另外也增加情緒表達等環境熱詞,「民眾認為人口變少、疫情上升,預期房市要跌,實質卻沒跌,產生很大反差,因此對打房、炒房等關鍵字明顯提升」。另外也有一大塊在討論投資,特別在桃園、新北等重劃區。

報告顯示,縣市房地產聲量Q2較Q1成長率,桃園市聲量146%、新北市聲量114%,成長最多,意藍資訊分析暨服務部經理宋孟儒指出,近期新北以林口、新莊、淡水等字詞最夯;桃園則是A7重劃區、投資等字詞;新竹則是學區、各重劃區等;台中則以空汙、建案、捷運站等;台南則是各重點重劃區、淹水等;高雄則注重美術館、景觀、各重劃區等字詞。

社群平台部分, Facebook、PTT、Mobile01、YouTube及LINE TODAY等5大網站平台,討論聲量47~120%,其中YouTube 成長120%最多,可見民眾透過YT平台依賴度日益上升。

彥星喬商指出,長期關注房產的油土伯包含Joeman、35線上賞屋、冰蹦拉等,其中部分與建商合作進行開箱文,另外針對民眾貸款、裝修等購屋常見問題討論,有的不見得與建商合作,單純就購屋等方面發表看法。

彥星喬商表示,房市有非戰之罪,就是「大家想買,卻非人人買不起」,因此網路上會有情緒化發言與內容。彥星喬商總經理劉安立認為,「未來如何透過新的媒介及工具,進行與消費者正向溝通,將是房地產行銷重要的課題之一。」

OpView系將透過AI技術,蒐集分析國內各大社群、新聞傳媒、網路論壇、部落格等,合計超過8萬個頻道資料源,每日收錄60億個文字,目前已累積破億資料規模。(楊明峰/綜合報導)

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