脫北流1|不當天龍國子民 辣媽插畫家定居青埔

出版時間: 2020/10/07 10:00
更新時間: 2020/10/07 10:11

以少女漫畫般的大眼睛美女卡通形象來代表自己,並靠著生動逗趣的圖文與粉絲分享各式各樣日常生活的網紅插畫家盧小桃,不僅生小孩以飆風之姿、第一胎僅花2個半小時就順利安產,面對另一件人生大事買房,盧小桃也依然遵循自己「飆風」的作風,突然舉家從台北市大安區搬到剛發展起來的桃園青埔,甚至在看房當天就馬上決定下訂總價約2000萬元的物件,她笑言,因為台北的高房價,讓她成了「脫北者」。

現年35歲的盧小桃來自嘉義,北上唸淡江大學後,開啟了自己的北漂租屋生涯,先後租過淡水、永春、後山埤,3間搬家原因則都是房東賣房,「我的體質就是住了之後,房東就會決定賣房子」;後來,盧小桃又搬到永和,不過這次搬家因素卻不是因為房東賣房,而是跟大自己一歲的老公啾啾交往後,希望能夠搬到台北市,就近照顧啾啾大姊、陪伴大姊的小孩,終於決定從雙北蛋白區搬到蛋黃區的台北市光復南路上,然而又遇上房東賣房,才找到現在位在大安區建國南路上的租屋處,並在此養育寶貝兒子「陛下」Pessi。

「那時候是覺得,比較在意房子內裝,這邊內部家具清空很寬敞,裝潢又素雅,很適合帶小孩」,一家3口目前居住的是一棟原本作為郵局員工宿舍用的40年老國宅,不過因交屋時房東重新整理過,除了有寬敞的後陽台可曬衣服,還有烘碗機、冷暖抽風機等家電,更厲害的是從他們的客廳還可直接遠眺台北101大樓、為台北市中心內相當稀有的景觀宅。盧小桃透露,其實他們是後來才發現鄰居們的租金都只要2萬多,遠比他們3萬多的租金還低,「不過因為房東也買比較貴啦,加上有翻修,我們還是覺得很合理,也真的很喜歡這裡」。

至於買房的念頭,盧小桃則坦言,早在剛有小孩的時後就不曾斷過,一直希望能有個自己的家,不過因身為診所行政管理人員的啾啾工作地點,就位在台北市中心,加上2人又沒有車,主要還是依賴台北便捷的大眾交通,日常更因其機能便利性,僅需以腳踏車代步即可,因此幾乎已經離不開蛋黃區;然而除了去看的房子都不是很喜歡外,以他們的買房預算在台北市來說,可能只買得起格局較差、屋齡較老的老屋,「台北有電梯的大樓我們可能沒辦法負擔,加上老房子就算要裝潢成我們現在住的這樣,可能也還要花上200~300萬元跑不掉,可能住習慣這邊會無法住習慣那樣的新環境」。

「可是啊,這次疫情改變了我的買房觀念」,盧小桃指出,過去自己比較老套,會覺得買房就是要住一輩子,最好還是能夠傳承給孩子的那種,不過經過這次疫情,她發現,買東西都不用出門買了、上網點一點就行,開始大幅降低出門吃東西、溜小孩的頻率,而且在全球疫情疑慮還未完全解除之時,似乎成了一場長期抗戰,「地點蛋黃不蛋黃,好像已經沒那麼重要了」,加上房租節節攀升,利率卻不斷創新低,理財規劃較保守的她,認為在當前房市看漲的狀況下,買房似乎才是比較安穩的長期投資。

碰巧,夫妻倆在桃園青埔置產的朋友一直推坑,近期盧小桃想法改變後,就決定找一天自己去看2個同建商所推出的不同建案,看到第2間的成屋時,「我一進去就叮咚叮咚,真的超喜歡,也可以想像一家人住在裡面的樣子!」就這樣,盧小桃在還沒跟家人商量的情況下,因相中地點、格局、裝潢,就火速簽約下訂,買下總價約2000萬含車位的3房物件,老公、媽媽和家人後來去看了之後,也對她的選擇相當滿意,「更好的是,我們好朋友跟他的兒子都住在同一棟,「買房送弟」太划算啦!」

而盧小桃是在衝動買房後,才真正開始研究周邊生活環境,由於他們的新家就位在附近有高鐵、IKEA、X-PARK水族館的正蛋黃區,不管交通還是娛樂機能都到位,未來也預計會有醫院、雙語國中、美術館將落成,「這個地區的前景看好,未來一定會漲,所以日後要脫手也比較容易」。

盧小桃也坦言,當然曾想過買在桃園,居住空間應該要更大,不過實際上新家室內的30坪,也只比現在租屋處的23坪多了7坪,「其實也不需要啦,機能有到位就好,然後以前會覺得房子要傳家,不過現在除了自住還當成微投資,畢竟不同階段會有不同需求,15年後我們可能需求改變就得再搬家,若真的不適合,就撐過5年後賣掉再盤算」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,桃園市本具備機場第一站的接軌國際的區域優勢,輔以航空城、桃園矽谷、龍潭科技園區、渴望遠區、中壢與內壢工業區等重要就業人口紅利,加上機場捷運、地方捷運、台鐵地下化等交通機能,還有不斷發展像是Xpark水族館、桃園總圖等話題建設,都是吸引民眾定居與移居桃園的重要因素,特別是近來建設利多全都到位的青埔,更因相較台北低廉的價格而吸引不少「脫北者」進駐,且以自住客為多,外來人口移入趨勢明顯,房價近2年也都呈現微漲趨勢,「未來隨著利多發酵,長期發展潛力指日可待」。(陳昱均/台北報導)

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