房市熱營建大缺工 建商擬研發科技蓋房

更新時間: 2020/10/13 11:00
缺工問題嚴重加上地價高,讓房價難有下滑可能。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

今年下半年房市持續火熱,建商加強推案力度,將擴大原有營建業缺工問題,進而拖慢交屋期,相對墊高建案時間、管理、金錢等成本,縱使內政部擬開放營建業移工,以紓解工人荒,不過,有建商認為,唯有著手產業鏈,以新科技、工法、技術,降低人力需求,長遠來看,才能從營造面去影響房價。

由於年輕人不願當「做工的人」,國內營造業勞工年齡老化,產生斷層,而近期政府前瞻基礎建設、台商回流設廠,以及房市熱使得推案量放大,都讓缺工問題日趨嚴重。

內政部除透過職訓、獎勵津貼等手段,加強營造業勞動力外,近期更研擬放寬外籍移工,紓解民間缺工,降低營造成本,進而避免房價上升壓力。

遠雄集團公共事務室副總楊舜欽表示,引進外籍移工,有助紓解部分缺工危機,但高技術藍領斷層,才是問題核心,認為應思考新科技、技術、工法,降低勞工人力需求,打破過去材料成本為主的思維,「在人力趨勢不可逆的情況下,挹注研發成本,長遠來看才能從營造面去影響房價」。

住商不動產企研室經理徐佳馨則認為,人力僅占營建成本的一部分,若是引進工資較低的移工,的確能紓解部分缺工問題,但同時增加建商獲利空間,至於建商是否願意讓利,降低房價?又是另一回事。

徐佳馨說,台灣缺工問題已久,屬結構性問題,且營造業勞工工殤頻傳,都讓年輕人不願投入產業,加上未來少子化,營建業缺工問題的確難解,需要產業、政府正視問題,好好思考解決之道。。

楊舜欽指出:「營造業長期靠壓縮利潤生存,如今須正視勞動資源可貴,且營造業較其他產業,在科技運用與技術上進步緩慢,期盼產官學合作,以創新思維超前部屬,不只是有效緩解高房價問題,更讓營造產業邁進下一個里程碑」。(楊明峰/綜合報導)

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