都更一談13年 入住才知「老鄰居半數走了」

更新時間: 2020/10/19 13:22
勝開大地1~2樓的永平市民活動中心舉行揭牌典禮。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

新北永和首件公辦都更案「勝開大地」,今年5月交屋,已有200餘戶入住,其中多數為地主戶,有住戶感慨,地主戶多為70、80歲長輩,都更談13年來,其中約有一半已凋零過世,無法親眼見證都更成果。市府今(19)日舉辦「都更案團圓入住暨永平市民活動中心揭牌典禮」,慶祝住戶入住外,也宣告開放活動中心,供一般市民使用。

該社區屬大陳社區更新單元2,基地3100坪,原住戶來自國共內戰自大陳島撤退的軍民,過去被安置於保安路與環河路間,屋齡老舊,又有違占戶等產權複雜問題,經實施者開晟建設10餘年完成整合,由大陸工程擔任營造,闢建28~29層SRC鋼骨大樓,共規劃15戶店鋪,以及687戶住宅。

社區規劃2~4房,成交平均單價約61萬,社區主委馬榮隆指出,今年5月交屋至今已有200多戶入住,其中多半為地主戶,因為都更暫時租屋,如今新家落成,都迫不及待與老街坊一起入住。

住戶50歲張卿豪指出,原住在2層透天樓,室內坪約20坪,都更一談就是13年,因原住戶高齡70、80歲,過程中有近半長輩,等不到都更完成就過世。由於開晟建設為永和知名建商,住戶願意信任,他家最後也以1坪土地換5坪建物,分回50坪,與老街坊重新當鄰居,也解決老年人爬不動樓梯的問題。

張卿豪也說:「都更成功前,部分住戶不認為蓋得成,就轉售產權,回頭見都更成功,大感後悔。」

實施者在社區1~2樓闢建獨立進出動線的200坪活動中心,其中1樓大廳為公益活動、老人共餐空間,2樓則是4間多用途教室,滿足舞蹈、講座、靜態課程,對外開放給一般市民租借使用。

開晟建設總經理張于利說,活動中心空間不僅提供住戶,一處聚會上課地點,一般民眾也可使用,對社區有加分作用。而當時開案時,擔心受疫情影響,但隨著房市轉熱、該案區位絕佳,熱銷9成,銷售狀況超出預期。

新北市府預告,大陳單元5、6、7將在本月底公告招商徵求實施者,被問到是否進一步投標?張于利保守回應,對市府公辦都更案都會評估,但未具體表態。(楊明峰/新北報導)

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