拿下台中崇德路「市31」 環球可望補足商場版圖

更新時間: 2020/11/13 18:57
市31(錦村市場)招商三次,由環球購物中心取得最優申請人,最快明年中完成簽約,宣告進軍崇德路。資料照片

台中北屯崇德路不動產持續火熱,經發局公告「市31」營運移轉BOT案(原錦村市場),由環球購物中心選獲最優申請人,將補足欠缺的中部商場版圖,預計明年中進行簽約,業者低調表示,原本就有計劃進軍中部,這次看好北屯崇德商圈成熟,人潮效益顯著、長線發展具潛力,不過規劃細節未定,簽約後將進一步發布資訊。

台中崇德商圈「市31」錦村市場,基地面積為2610坪,因公有零售市場經營衝擊,近年改為營運移轉BOT案,自2018年起迄今公告招商三次,今年初為加速吸引廠商進駐,提出修正方案,包含投資年限延長至45年、開發權利金得分3期繳納等,最後由環球購物中心獲選為最優申請人。

據了解,環球購物中心目前共有7間店,5間在雙北桃園地區、2間在高屏地區,早有進軍中部打算,這次因評估崇德商圈成熟、人口密度高,加上11、14期不動產發展熱絡,以及「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案等潛力,將加速形成商業聚落而卡位。

環球購物中心公關經理林奕亨低調說:「由於目前僅獲選最優申請人,尚未簽約,細節不便對外說明,不過會跟台北商場模式有所區別,將會結合在地特色的新商場,值得期待。」

中信房屋北屯崇德加盟店經理邱明德分析:「11期發展牽動14期,該區無疑成為北台中核心蛋黃區,連外地建商都早已卡位。」像是環球購物中心母企業冠德建設,近年頻頻招手北台中,除了拿下文華高中捷運站共構案外,8月再以每坪154萬元新高價,取得崇德路裕毛屋「第二之一商業區」,開發時程未定,業者更透露,不排除持續尋找適合的台中標的。(王鈞生/台中報導)

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