誇張建案1日連2漲!客戶猶豫一下房子被賣掉了 氣炸怒摔杯

出版時間: 2020/12/04 14:00
更新時間: 2020/12/04 15:53
位於台南歸仁高鐵特區新建案在開賣當天有客戶因搶不到想要的戶別,氣得怒摔杯。翻攝自line群組
圖片來源 : 蘋果新聞網

受惠台積電進駐南科,讓台南房市熱到爆,位於台南歸仁高鐵特區的一起新建案,9月中下旬首波釋出182戶火速簽約完成,餘戶則在上月初開賣也完銷,不過有購屋者在房地產LINE群組討論,指該案開價「一日三市」,調漲5千~1萬元,甚至當天還有搶不到的人怒摔杯子,現場氣氛火爆,表示「現在這種氛圍建商要負很大的責任」;《蘋果新聞網》向該案業者求證,對方表示,開賣當天確實有客戶因為猶豫而比別人慢,搶不到自己想要的戶別,因而怒摔杯子,只能遵守先來後到,「我們也始料未及」,當下也有安慰客戶,撫平心情。

在LINE的「台南高鐵房市」等群組流傳一張照片,為高鐵特區某新建案接待中心現場,網友指出,在11月初開賣當天,有網友連線群組,報價給群友,但不一會兒就賣光了;「高鐵那邊建案價格直逼平實重劃區」、「第一天下午就跨2(字頭)」、「一日三市,早上漲5千,下午漲1萬」;甚至有網友爆料,「還有價錢談好還沒簽,結果代銷公告加價」、甚至還有客人簽約到一半,結果被買走,「搶不到的人怒摔杯子」;有人去到現場但是被擋在門口。

據了解,該案是位於台南歸仁高鐵特區的首場推案,為4棟地上15樓、地下2樓的560戶造鎮社區。《蘋果新聞網》致電該建案,陳副專表示,本來的遊戲規則應遵守先來後到,該客戶因猶豫的時間較久,想買的戶別被別人搶先下訂,導致情緒性的反應,「我們也始料未及」,當下有問客戶是否要換到其他戶別,但客戶沒有答應。關於當天漲價的部分,陳副專說,當天調漲一次,約一坪3000~5000元。也未開放轉紅單,若要換約,也有一年閉鎖期的規定。

一位不具名的房仲指出,歸仁高鐵特區目前生活機能尚不完善,甚至是偏鄉區,但是這類造鎮大案在短時間完銷,還有人買不到房而怒摔杯,「會不會是演戲炒作?」不過這一說法也遭到業者否認,「我們是高鐵特區首場推案,確實有一波搶購潮,不需要演戲。」

對此,台南市地政局回應,現在各式群組或社交平台流傳各類消息,建議民眾還是從正規媒體參考房市新聞。此外,台南市地政局今年先後已陸續稽查45個新建案,包含預售屋的定型化契約、是否涉及廣告不實、炒作等,致力輔導業者在銷售方面合乎規範。若涉及廣告不實,可能違反公平交易法,最重將罰款2500萬。

台南歸仁高鐵特區在過去被視為生活機能較差的偏鄉之地,不過有2022年三井Outlet購物中心一期將落成、中研院南部院區、沙崙綠能智慧科學城、交通大學台南校區等建設議題,生活機能將逐漸完善,加上台積電為首的半導體產業業者進駐南科,帶來龐大就業人潮,也帶動房市,許多買家先行卡位,使得所在的歸仁區在今年前11月大樓開工增多,共有1589戶大樓,成為台南大樓今年推案的冠軍。(林佩萱/連線報導)

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