桃園市青埔重劃區坐擁高鐵、捷運雙鐵共構的交通網絡，域內IKEA、XPARK置地廣場購物中心也接續開幕，種種利多推升區內交易熱度，榮登全台熱門重劃區第四，連國內老牌上順旅行社轉投資建案也選在青埔插旗、擬推跨足後的首起建案，單價達35萬元。代銷業者透露：「青埔房市好到建商不需透過代銷，自己來賣就好，有案子一個月就賣30多戶，預售市況火熱。」
在台灣經營30年、分公司遍及全台的上順旅行社，2年前跨足營建業，成立上順房屋開發公司，上月底該公司位於青埔重劃區的建案「丰城秀景」正式開工，預計規劃地上12至15層，2至4房型格局27~43坪住宅大樓，預計2021年第一季公開銷售，預估總銷14億，共96戶，平均單價35萬。
青埔重劃區佔地達490公頃，比三個信義計畫區面積還大，是北台灣面積最廣闊的重劃區，近年建商在此區推案量無敵熱絡，光是青埔一區，就有「璞園」、「寶徠」、「新潤A18」、「站前A+」、「成家大璽」、「丰城秀景」等新建案。依據「591實價登錄」自去年12月1日至今年11月30日的統計，青埔重劃區近一年共有657筆交易，是全國交易熱度排行第四的重劃區，而區內交易的平均單價落在每坪29.78萬元，逼近3字頭，僅次於三峽北大特區的31.6萬元。
代銷業者鳳梨國際開發副總經理暨大美廣告負責人沙君璧透露，「桃園房市去年屬於慢慢攀升型，今年3月降息後，開始熱起來」，5月曾經跟某建商談合作，當時建案仍有40多戶待售，共計7億多元，1個多月後與建商再碰面，該案待售戶只剩10初戶，於是建商決定自己賣，「你看青埔房市好賣到建商自己賣就行，無須代銷出手」。他強調，青埔重劃區生活機能好，堪稱是桃園房市的新興指標區，每坪單價上漲速度也十分具有潛力。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，青埔重劃區從2012年開始有推案，近年美術館、棒球場等大型設施也都完工，加上機場捷運線、高鐵網絡，讓區域發展更健全，「過去青埔被詬病的生活機能不完善、房市供過於求、價格不符自住需求客期望的三大問題，如今都通通解決」。除此，經濟部、科技部跟國發會共同推動的亞洲矽谷創新研發中心也落腳在青埔，「從產業、住宅、生活機能等面向來看，青埔重劃區的價格支撐力是很穩健的」。（施智齡／台北報導）
