天外天劇場屋頂拆了 地主:怎麼處理我家的事

出版時間: 2021/01/08 10:31
更新時間: 2021/01/08 10:32
台中東區「天外天劇場」因被取消暫列古蹟,近日傳出拆除。王鈞生攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

啟用於日據時代的台中東區「天外天劇場」,在去年4月面臨地主欲拆除的命運,現場拉起封鎖線,文史團隊急著搶救古蹟,最後由文化部急發出一紙公文「暫列古蹟」,延長續命半年期限,不過事情未落幕,去年底該戲院經地主訴願成功撤銷「暫定古蹟」,近日傳出正在拆除,記者實地走訪,雖未見拆除器具,不過在地鄰居說:「屋頂已經在拆了。」查證地主回應:「內部確實再做整理,也打算出售,畢竟非公共財,要怎麼處理是自家的事!」

建於1930年代的「天外天劇場」,位於台中後車站復興路四段138巷,步行到台中車站不到1公里,是台中最後一座日治時期的老戲院,因多年無人管理,外觀寂寥破敗,近年因地主亟欲出售開發,卻被以古蹟認定阻饒,引發文史學者及地主角力。

根據謄本顯示,現址使用分區商一土地,主要土地包括兩筆地號,合計佔地約427坪,所有權人超過40位,多數是王姓家族第二代,散居各地、年事已高,少數新地主則是2018年取得,推測為「任務型地主」,專為開發而來。

住在劇院一旁的60多歲老居民說:「4年前聽說地主一度求售,包含劇場400餘坪土地、連同周邊私有的既成道路共700多坪,開5億元天價要賣,但是找不到買方,後來又有古蹟爭議,一直到現在解除列管古蹟,這幾天已經有人進出,聽說是要從屋頂開始拆。」

記者實際致電地主坦言:「近日現場內部有施工,也打算出售,因所有權人很多,確切價格不便透露。」他也感嘆:「經歷這麼多年的文資審議,已經認定不具有古蹟價值,自家的財產怎麼做是自己的事,希望外人不要給予太多壓力。」

據土地開發分析,「台中車站前東海戲院每坪地價約80萬元,若地主按之前每坪開價70萬元,換算總價約5億,兩者同為商業區條件,在過去在《危老條例》實行前算是天價,不過現在若再拋售,就相當有機會。」(王鈞生/台中報導)

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