厚生家族糾葛難解　大安豪宅2/19法拍

【林佩萱／台北報導】台北市大安區第一代知名豪宅「國泰一品大廈」7樓戶遭法拍，將於2月19日進行一拍，底價1億1772萬元，屋主是厚生玻璃董事長徐正青，法拍原因則是其姊徐美榮要求返還代墊款。專家表示，該戶從2008年開始不斷查封、假扣押，但多在法院公告前就清償債務塗銷，原因是牽涉到厚生家族內部糾紛。

大安區敦化南路一段236巷名宅「國泰一品大廈」，遭法拍的7樓戶共105.75坪，一拍底價1億1772萬元，含車位每坪約111萬元。因姊弟撕破臉而聲請執行法拍，原因為徐美榮要求「返還墊款」，可能即去年媒體傳出之前家族訴訟，姊姊代付訴訟費，要求徐正青償還37萬元。

遺產稅墊付　姊弟撕破臉

據法院裁判書，徐家還有不少家族糾紛，例如遺產稅代墊付款，其中一筆為徐美榮代墊遺產稅1.18億元，並要求徐正青返還墊款4183萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，該戶從2008年開始就不斷出現查封、假扣押，但多在法院公告前就清償債務塗銷，2011年曾淪入法拍市場，最後在一拍前因提供擔保而撤回拍賣。這案看似歹戲拖棚，背後牽扯到親情、公司或其他家族利益糾紛複雜，難為外人所知，目前糾紛尚未結束，未來可能再發生房產被法拍。

「國泰一品大廈」屋齡高達42年，住戶非富即貴，知名住戶包含藝人庾澄慶、費玉清、前副總統連戰、國泰信託集團理事主席蔡辰男、湯臣集團董座徐楓等。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，該社區40年前算是好地段好品質的第一代豪宅，當年單價約6萬元，住戶中有不少老台北人，歷年交易數量不多，異動性低，「老房子又是豪宅地段，估計都更整合不容易談」。