新北市政府地政局今（4日）發布統計資料，2020年外國人在新北市取得不動產共259人次，與2019年趨勢不變，2020年其中又以淡水區達92人次居冠，其次為林口區33人次，又以港人最愛來台買房，專家分析，淡水區因灣岸景色，媲美香港豪宅區，加上僅需2字頭房價，吸引港人落腳定居。
地政局統計外國人在新北取得不動產人次，2020、2019年皆為259人次、2018年210人次；至於淡水自2020~2018年依序為92、85、47人次，皆居首位；至於第二名的林口，2020~2018年依序為33、32、38人次。顯見淡水最受外國人歡迎。
地籍科長黃雅萍說明，外國人來台取得不動產，多半是購買建物，有時一筆建物，不只有一筆基地的土地連帶移轉，加上外國人幾乎一次僅購置一間建物，因此以取得人次，作為統計基準，較為精準。
地政局表示，淡水有捷運線淡水線、淡水輕軌綠山線、藍海線第1期，未來還有淡江大橋，交通便利，生活機能完善，加上美麗河岸景觀、多項休閒設施等優勢，貼近國外生活型態與環境，因此吸引外籍人士到淡水置產。
至於林口區因鄰近機場，機場捷運A9站、三井Outlet、媒體園區、國際學校等生活機能，加上三立影城、東森國際、三井二期進駐媒體園區，堪稱「台灣坎城」，人口紅利不斷，也受到外國人青睞。
地政局表示，2020年最愛來新北置產的外國人，其中香港占45%，其次為馬來西亞10%，可能是與台灣地理環境相仿、語言相通、風俗習慣、生活機能相近，因此在新北市有置產需求。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，香港知名半山豪宅區，有灣岸、山海景色，淡水天然景色媲美香港豪宅區，成為港人嚮往的宜居地點，加上僅2字頭房價、房價壓在1500萬以下，房價負擔相對輕鬆，因此2019年在反送中題材下，在港人形成一股赴台購屋潮，近期雖受疫情影響，仍不減港人來台置產的趨勢。
由於港澳人士移民台灣，無論投資、創業等管道，除分別要投資新台幣600萬、募得台幣200萬資金外，包含上述等所有管道，都有定居天數的限制。
陳炳辰觀察，港人移民來台，最常的就是投資600萬成立公司，門檻不高，多半會先來台灣定居一陣子，有的人會開餐飲小店、工作室等，等到時機成熟、湊足資金後，就會正式辦理移民。而近年港人因習慣聚集淡水，在群聚效益下，後續來台港人，也會將淡水列為首選。（楊明峰／新北報導）
