大華建設砸13億 桃園台中買地2539坪

更新時間: 2021/02/24 01:00
高鐵桃園站特定區為近年桃園最熱重劃區,未來發展具潛力。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

【施智齡/台北報導】大華建設過往推案集中在北市,去年寶佳機構入主後策略轉變,開始往南購地,近日一舉砸13.32億元買下桃園、台中共2539坪的土地,預計興建住宅大樓。

預計興建住宅大樓

看好全台房市,華建以11.4多億元取得桃園市中壢區5筆共1653坪土地,位桃園高鐵站特定區(青埔特區)的青溪段,另以1.8億元買下台中市沙鹿區新興重劃區內885坪土地。大華建設營業部及工程管理部副總經理李俊賢表示,桃園5筆土地基地完整、面公園,將打造地上13層、地下3層住宅大樓;沙鹿土地的立地條件良好,將規劃地上13層、地下2層的住宅大樓。

該公司去年經營權變天後展現積極獵地的企圖心,李俊賢回應,「因為台北素地少,近來看業界中南部推案順暢,促使公司決定往南發展,台南跟高雄若有好的標的也不會放棄。」

事實上去年華建已砸17.1億元購置桃園南崁、青埔、龜山的3塊地,李俊賢透露,未來將規劃20~30坪及40幾坪兩種產品,前者主攻首購族,後者瞄準首次換屋族群,單價應落在2、3字頭間。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,青埔一帶面積千坪以上又具開發價值的土地,不乏開價十億元起跳,單價落在60~100萬元,華建買得划算,以當地行情來看,未來新案可到單價4字頭,尤其該區屬桃園市最熱門的重劃區,地段搶手,發展性極具潛力。

「沙鹿土地行情單價約15~20萬,華建成交價在行情內」,陳炳辰指出,沙鹿雖屬台中市房價偏弱的海線城市,但買氣比梧棲、清水來得熱,大樓新案逼近2字頭。

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