高雄最貴豪宅旁 農16停車商場案動工添利多

出版時間 2021/03/16
聯上農16特區停車商場開發正對公園首排,旁邊為高雄第一豪宅「京城KING PARK」。唐郡威攝
聯上農16特區停車商場開發正對公園首排,旁邊為高雄第一豪宅「京城KING PARK」。唐郡威攝

聯上集團「凹子底立體停車場BOT案」開發案,今(16)日舉辦動土典禮,將興建地上7樓、地下4樓立體停車及商場,總開發經費約23億元,該案位於高雄農16特區且正對凹子底森林公園,基地旁為高雄均價最貴第一豪宅「京城KING PARK」,去年區段成交單價平均站上24.1萬元,60坪以下住宅每坪成交價21.7萬元更創歷史新高。

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聯上集團與高雄市政府今日舉辦農16特區停車商場動土。唐郡威攝

該停車商場開發案位於鼓山區神農路與南屏路口,基地面積2533坪,地下1~4樓規劃停車空間,可停600台汽車、1100台機車,並設置40個自行車格,將大幅改善區段停車問題,地上7樓除將有戶政事務所、交通大隊等進駐,亦規劃商場與餐廳,預計創造300~500個職缺,將為市府帶來土地租金與營運權利金收入10.5億元。據了解,未來商場將引入不少特色美食,但是否仍要持續興建影城則未定。

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農16特區停車商場開發案今日動土,未來將規劃600個汽車與1100個機車停車空間。唐郡威攝

聯上集團董事長蘇永義指出,農16商圈商業機能發展已成熟,開發案對區段停車空間需求將有許多改善,未來包括義联、富邦及聯上均有商場開發,將大幅提升消費商機,成為南台灣最具指標商圈。

聯上集團董事長蘇永義指出,區段商業機能將逐年成熟,未來結合周邊百貨成為南高雄百貨商場核心。唐郡威攝
該停車商場開發案基地外觀

《蘋果新聞網》委託僑馥建經統計區段近年房價走勢,去年不分屋齡住宅每坪成交價24.1萬元,僅低於2015年24.3萬元;若統計60坪內住宅房價,去年成交單價21.7萬元則改寫區段新高。永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮分析,2015年有很多豪宅推出,拉高區段房價,近年農16各類型住宅房價均上漲,其中屋齡10年內2房每坪成交23~27萬元、10年以上中古屋亦有2字頭成交行情。(葉家銘/高雄報導)

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農16特區房價走勢

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