房東喊有房地合一2.0要漲租 財長怒嗆:「惡質!具證檢舉必查稅」

出版時間 2021/03/24
立委指有房東藉房地合一修法欲漲租,對此財政部長蘇建榮表示,歡迎房客檢舉,國稅局一定查稅。資料照
立委指有房東藉房地合一修法欲漲租,對此財政部長蘇建榮表示,歡迎房客檢舉,國稅局一定查稅。資料照

房地合一2.0尚未通過,就傳出有房東以政府打房為由,意圖對租客漲租。財政部長蘇建榮今天表示,房地合一是交易才課稅,房東出租房屋不受影響,轉嫁只是藉口,「這是非常惡質的房東。」他表示,歡迎租客向國稅局檢舉,「只要來有具體事證,國稅局一定查稅」。

蘇建榮今天赴立法院財政委員會就囤房稅議題進行專題報告並備詢。民進黨立委林楚茵提及,有媒體報導,房東傳訊息給房客,表示因政府即將通過房地合一2.0重稅,貸款償還不易,且稅費也可能調高,因此5月將調漲房租,要求房客回應是否續租,否則將終止契約。

林楚茵問,針對這種情況,財政部應如何處理?蘇建榮表示,房地合一2.0修法是針對房市短期炒作,與「交易」有關,房東並未出售房產,不會受到影響,拿房地合一修法作為漲租理由,完全是藉口,「是非常惡質的房東」,強調依照內政部定型化契約,契約期間內出租人不能任意調漲房租。

內政部地政司副司長林家正也補充,契約應記載及不得記載事項中已經規範,租賃期間不得用任何理由調漲租金,如果是消費行為,可請消保官介入、要求改進,甚至要求罰鍰,房東在簽約後藉口漲租的主張,都屬無效。

林楚茵要求,政府應針對相關法規進行澄清,並強化宣傳不得記載事項及房客的救濟管道,避免讓租屋族權益受損。

蘇建榮會後接受媒體訪問時也表示,針對房東藉機漲價,歡迎房客來向國稅局檢舉,只要有具體事證,國稅局一定會查稅。(邱柏勝/台北報導)