皇龍雲鼎 台南星鑽特區隔震地標宅

1樓設置「雲想」裝置藝術

更新時間: 2021/03/27 03:00
「皇龍雲鼎」1樓設置裝置藝術「雲想」,搭配燈光計畫打造區域地標建築。

【文/張雅雲】台南市中西區是市中心精華地段,緊鄰台南運河,並包含中國城及運河星鑽兩地區,屬於府城重要觀光軸線,區內房市發展前景佳。「皇龍雲鼎」位於台南星鑽特區,部分戶別具運河水岸景觀,主力規劃54~65坪,建築採「工」字結構,戶戶邊間、3面採光,並採用ASBD隔震技術,提高建築耐震與居住舒適性,指名度高。

皇龍開發「皇龍雲鼎」基地面積567坪,雙面臨路,1樓設置裝置藝術「雲想」,搭配燈光計畫打造區域地標建築。挑高8.7米門廳臨金華路,車道另設於金華新路,1樓有健身房、交誼廳、閱讀會議室等休閒設施。

戶戶邊間3面採光

全棟為1棟地上20層超高樓,標準層4戶共用2部電梯,採「工」字結構,形成戶戶邊間、3面採光,戶戶採光通風佳。主力坪數為54~65坪、3房,18~19樓為樓中樓格局,頂樓為96坪合併戶。

全棟建材配備佳,大樓設置雨水回收及太陽能發電、AI人臉辨識系統等,搭配LOW-E玻璃,營造節能減碳樂活宅。大門配四合一電子鎖,戶戶附LEICHT德國原裝進口廚具、V&B衛浴設備、HONEYWELL德國進口全戶濾水系統、錦鋐氣密窗等配備,吸引不少重視生活品質的自住客購屋。

【蘋果帶路】

生活機能佳買氣旺

本案位於台南市中西區金華路三段、金華新路口,屬於星鑽特區,中西區是台南發展最早,生活機能最成熟的區域,所有的食衣住行機能都可在車程3~5分鐘內搞定,區內可建地不多,地價屢創新高,已累積不少換屋需求。

隨台南市府啟動府城軸帶翻轉計畫,拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場,再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車後,周邊環境蛻變為中西區新亮點,並串聯中正及海安等商圈,帶動區域買氣持續火熱。

【專家意見】

重視安全隔震建築

皇龍建築團隊為在地老牌建商,多年來持續檢視消費者的居住需求,不斷自我突破、並實踐精工思維,以追求品牌價值及提升市場的競爭力。為提升住戶的居住舒適性,本案搭配經過多國專利認證的ASBD隔震技術,透過阻尼器消能,直接阻隔和消減地震力,避免建築物受震動與損害,並大幅降低建築搖晃感,提高住戶居住安全與品質。

【基本資料】

單價:每坪33~45萬元

基地/戶數:568坪/住家68戶、店面1戶

類型:大樓

公設比:35%

坪數/格局:54/65/96坪/3~4房

樓層:地上20樓、地下4樓

停車位售價:平面車位120~160萬元

基地位置:台南市中西區金華路三段171號

洽詢電話:(06) 358-3088

資料來源:皇龍開發

BannerBanner