戀地情結發作 和碩董座捧2億現金買第15戶天母豪宅

出版時間: 2021/04/15 11:26
更新時間: 2021/04/15 18:38

和碩集團董事長童子賢酷愛蒐集天母豪宅,今年3月以妻子石明芳名義,再砸2.09億買下「皇翔天母」2樓戶,童家在該社區已擁4戶豪宅,而「集郵式」購入天母豪宅至今累計15戶,總價值初估已超過20億元。

綜合過去報導,童子賢出生花蓮,在台北打拚後購入的第一間房子就在天母,生活至今20幾年來,天母已成為他的第二故鄉,自曝有濃厚「戀地情結」,癡迷於天母的人文氣息與居住環境。

最新實價登錄揭露,「皇翔天母」2樓戶,建坪約180坪,今年3月18日以總價2.09億成交,拆算車位換算單坪約130餘萬。地籍資料顯示,買方為隔壁戶的鄰居石姓自然人,全用現金無貸款,據悉,買方為童妻石明芳。

「皇翔天母」僅5層樓共10戶,童子賢名下有1樓戶外,向前華碩董座何銘森購入3樓戶後贈與兒子,加上原有2樓1戶,再新購同層1戶,童家一共擁4戶,在社區占比高達4成。

從童子賢過去蒐集天母豪宅紀錄,包含3戶「天母芝園」、5戶「天母富邦」、3戶「富邦777」、以及原有3戶「皇翔天母」,這次再購「皇翔天母」2樓戶,至今已曝光入手15戶天母豪宅,初估總價值超過20億。

童子賢曾透露,喜歡建築與裝潢,若發現天母有新建案,「只要有興趣就會去瞧瞧」,且都用自己或妻子石明芳的名字登記購屋,近年將收藏的好宅,傳承給子女。童子賢這次再購入一間天母豪宅,並不令人意外。

高資產族常因節稅,以公司名義購置豪宅,另也有少數富豪全用現金購屋,住商不動產企研室經理徐佳馨分析,大筆資金進入不動產抗通膨外,也可降低富人手上持有的現金部位,萬一有資金需求,低利時代,「頂多再借出來而已。」

而過去企業大咖,以「集郵式」購置特定區域,甚至同一社區豪宅,並不少見,像是國巨董座陳泰銘及前精英電腦董座蔣東濬,各擁8戶「文華苑」豪宅;力晶集團創辦人黃崇仁家族則偏愛松山區豪宅,近年入手「文華苑」、「華固名鑄」;台塑王家除了將敦化北路總部大樓視為起家厝,也在鄰近擁宅,地緣關係下也已購入「華固名鑄」6戶。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,企業大老或富豪客,挑選豪宅多半離自家企業近等地緣因素,一旦久居習慣區域環境,就很難離開了,區域若有新豪宅,或是同社區物件釋出,自然成為富豪下手的目標。(楊明峰/台北報導)

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