台中北屯14期受低利熱錢鎖定、帶動地價漲勢，據市調統計，去年主要建商在此獵地金額，總價就高達120億元，台中一線建商全都到齊卡位，且熱度延燒到今年上半年，連台商都跑來湊一咖，預計年中後進入密集推案潮，據悉，林鼎建設「環中段案」單價最高喊至5字頭。
北屯14期土地分區多是住1-1的土地，建商獵地選擇大致以崇德路為界分為東側、西側，雙橡園、國泰、陸府、寶輝等一線建商，大多鎖定緊靠11期學校、公園的仁平區段，當地建商指出「每坪地價成本動輒6字頭，以低容積開發換算，開發的成本非常高，使得大樓每坪房價坐4望5」。
今年4月份不少建商持續鎖定14期，根據鼎固-KY公告，該公司以16.59億元買進環中路與崇德8路、面積約2495坪土地，換算每坪價格為66.5萬元，將與同集團的宏璟建設攜手規劃住宅案。
鼎固-KY資本額高達174億元，為台灣營建業中資本額最大的公司，過去主要推案地點位於上海、重慶等一線城市推案，這次返台推案首選台中14期重劃區，無疑替當地建商注入強心針。同時間寶佳集團旗下協和建設再入手洲際路1507坪土地，每坪單價62.8萬元。
目前14期新案集中下半年，包含順天建設總銷達35億元，每戶總價2500萬元；雙橡園新案基地廣達2924坪，將規劃大花園及獨棟鋼骨大樓。而目前已知最高價預售案則是林鼎建設「環中段案」，基地位在崇德19路、昌平東6路，開發基地達1489坪，最晚今年第4季進場開案，目前正在申請建照，規劃細節未透露，單價達5字頭。
海悅廣告專案經理黃勝宥表示，14期生活圈擁洲際娛樂商城、環球購物中心，本身還有大巨蛋利多，加上既有交通題材，吸引各界搶進，長期潛力無窮。住商不動產台中十四期加盟店協理江政忠表示，北屯14期附近的潭子區、成交價已穩站25萬元，機捷、單元12高標個案單價更衝上35萬元，外圍房市的擠壓也為最精華的11期、14期提供強勁撐盤動能。（王鈞生／台中報導）
