抓到了!部分銀行房貸利率過低 央行找國銀「喝咖啡」警告

更新時間: 2021/05/07 19:18
中央銀行於今(7)日召開研商「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議。資照/唐郡威攝
圖片來源 : 蘋果新聞網

為了防止投機客炒作房價,央行祭出打炒房措施,同時也展開金檢,結果發現有不只一家銀行房貸利率「偏離市場水準」,未符合風險定價原則,涉及銷價競爭的問題。央行也於召集36家本國銀行「喝咖啡」,要求銀行審慎辦理房貸業務。

中央銀行於今(7)日召開研商「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議,促請銀行應確實遵循央行規定,並落實授信風險定價原則。為強化選擇性信用管制措施成效,央行邀集36家本國銀行召開本次會議,督促銀行辦理不動產抵押貸款業務應審慎辦理。

央行於今年1月開始陸續對銀行進行專案金檢,透過督促銀行落實法規遵循,以強化管制措施執行成效。經查大部分銀行合於央行管制規定,但是仍有部分銀行辦理不動產抵押貸款業務尚有缺失情形,央行促請各銀行確實檢討改善並建立內控制度及作業程序,落實相關規範。

央行指出,部分銀行辦理不動產抵押貸款,有未符合風險定價原則的情形,放款利率偏離市場水準,不利授信風險控管。為維持市場競爭秩序並健全銀行業務經營,央行籲請銀行依「銀行法」第34-1條及「中華民國銀行公會會員授信準則」第26條規定,訂定合理放款定價,對授信風險較高之貸款實施差別定價;並應督促銀行審核部門確實遵守自訂的利率定價規範。

央行官員強調,不只一家銀行利率偏離市場水準,就會涉及銷價競爭的問題,銀行必須要注意市場秩序,未來除了持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形,並檢視管制措施之執行成效外,將適時檢討調整選擇性信用管制措施內容,以維持金融穩定。(萬千華/台北報導)

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